2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 60 m²
01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge), Kunzstraße 12

960,00 €

frei ab 01.11.2020 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- super Dachgeschoss auf zwei Ebenen - ideal für junges Wohnen geeignet
- der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt
- der Boden im Schlafzimmer ist mit hellem Teppichbelag versehen
- die Dachschrägenfenster im Schlafzimmer haben solar-gesteuerte Rollläden mit Fernbedienung
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche

- architektonisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus
- die unteren Etagen sind mit Büros belegt, die oberen Etagen mit Wohnungen

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1995
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Hundehaltung ist leider nicht gewünscht.

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Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Bundesland: Sachsen

Kunzstraße 12
01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Nebenstraße an der Grenze der Stadtteile Leipziger Vorstadt-Nordwest und Pieschen-Nord/Trachenberge.
Neben dem Objekt befindet sich eine Gleisanlage welche aber nicht vom Durchfahrtsverkehr der Bahn betroffen ist. Die Anlage ist langfristig zur Rekultivierung als Teil eines großen Stadtparkprojektes geplant.

Der große Stadtteil Pieschen ist zentral in Dresden auf der rechten Seite der Elbe gelegen. An ihn grenzen rechts die Neustadt und links Mickten an. Die Gemarkung Pieschen ist in die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Hier befinden sich viele Altbauten aber auch neuere Häuser sind zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Als Naherholungsgebiet eignen sich z.B. die Elbwiesen.
Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen verkehrstechnisch bestens erreichbar.
Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Innenstadt oder nach und Meißen. In wenigen Fahrminuten gelangt man mit dem PKW auf die Autobahnzufahrt "Wilder Mann".

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