5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.750.000 173 m²
10623 BERLIN, Charlottenburg

ERSTKLASSIGES DUPLEX PENTHOUSE IN BELICHTETER ECKLAGE NEUBAU ERSTBEZUG IN RUHIGER CITYLAGE DIREKT IM REGIERUNGSVIERTEL FLEXIBLER GRUNDRISS 5 - 6 ZIMMER MIT OFFENER WOHNKÜCHE MODERN & LOFTIG & KREATIV EXKLUSIVE ARCHITEKTUR DIE SENSIBEL AUF IHRE INDIVIDUELLEN BEDÜRFNISSE EINGEHT. INTELLIGENTE GRUNDRISSE VERBINDEN GROSSZÜGIGKEIT MIT DEM ÖKONOMISCHEN UMGANG IHRER RAUMRESSOURCEN. MATERIALIEN UND OBERFLÄCHEN REFLEKTIEREN KLASSISCHES DESIGN SOWIE ZEITLOSE ELEGANZ. EXKLUSIV IM ALLEINAUFTRAG EXEPTIONAL NEW YORK PENTHOUSE FIRST TIME USE IN AT A QUIET CITY LOCATION DIRECTLY IN THE CENTRAL GOVERNMENT DISTRICT FLEXIBLE FLOOR PLAN 5 - 6 ROOMS WITH OPEN KITCHEN MODERN & LOFSTYLE & CREATIVE EXCLUSIVE ARCHITECTURE AND FOR YOUR INDIVIDUAL SENSITIVE NEEDS. INTELLIGENT FLOOR PLANS COMBINE LARGENESS WITH THE ECONOMIC SPACE OF YOUR LIVING RESOURCES. MATERIALS AND SURFACES REFLECTS CLASSIC DESIGN AND TIMELESS ELEGANCE. EXCLUSIVE PURCHASEMENT

GROSSZÜGIGE TERRASSEN IN SÜDWESTAUSRICHTUNG BIETEN EINEN FLIESSENDEN ÜBERGANG DER INNENBEREICHE ZU DEN AUSSENBEREICHEN. GROSSE FENSTERFLÄCHEN IM ECKBEREICH DES ZENTRALEN WOHNBEREICHS SORGEN FÜR GLEICHMÄSSIGE BELICHTUNG. 25 m² WEST-TERRASSE IM 6. OG 6 m² WEST-TERRASSE IM 5. OG BARRIEREFREI DIREKT VON DER TIEFGARAGE INS PENTHOUSE MOTORISCHE AUSSENRAFFSTORE SOWIE SENKRECHTMARKISEN BIETEN AUSREICHENDEN SONNENSCHUTZ. EIN BELÜFTUNGAUTOMATISMUS SORGT FÜR FRISCHLUFT INFORM EINES KONTINUIERLICHEN DAUERLUFTWECHSELS. DIE FUSSBODENHEIZUNG MIT NIEDRIGER VORLAUFTEMPARATUR SORGT IN ALLEN RÄUMEN FÜR INDIVIDUELLE BEHAGLICHKEIT. RAUMHÖHEN VON KNAPP 3 METERN MIT ABGEHÄNGTEN DECKEN HARMONIEREN MIT DER BODENTIEFEN VERGLASUNG. EXKLUSIVE NATURSTEINBÄDER MASSIVHOLZ - PARKETTBÖDEN FEINGESPACHTELE WANDBELÄGE DREISCHEIBEN WÄRMESCHUTZFENSTER BODENTIEFE PANORAMAVERGLASUNG. AUFENDIG GESTALTETER THEMENGARTEN. VIDEOÜBERWACHUNG VIDEOGENSPRECHANLAGE TIEFGARAGE PER FERNBEDIENUNGSZUGANG LARGE TERRACES IN SOUTHWEST ORIENTATION WITH A FLOWING TRANSITION OF THE INTERIOR AREAS TO THE OUTSIDE AREAS. BIG WINDOWS IN THE CENTRAL LIVING AREA ENSURES EVERYTIME SUFFICIENT DAYLIGHT. 25 m² WEST TERRACE IN THE 6th FLOOR 6 m² WEST TERRACE IN THE 5th FLOOR ACCESSIBILITY WITH ENSUITE LIFT FROM THE UNDERGROUND GARAGE DIRECTLY TO THE PENTHOUSE. ELEKTRIC SUNBLIND AND VERTICAL AWNINGS FOR SUNPROTECTION. A VENTILATION AUTOMATION PROVIDES FRESH AIR IN THE ROOMS BY CONTINUOUS AIR CHANGE THE FLOOR HEATING WITH LOW FLOW TEMPERATURE PROVIDES INDIVIDUAL COMFORT IN ALL ROOMS. CELING HIGH PANORAMIC WINDOWS HARMONIZE WITH THE OUT DOOR AREAS EXCLUSIVE NATURAL STONE BATHS WOOD - PARQUET FLOORS SMOOTHED WALLS THREE LAYERS HEAT PROTECTION WINDOWS THEMED GARDEN IN THE YARD VIDEO PROTECTION VIDEO INTERCOM UNDERGROUND PARKING BY REMOTE CONTROL

RUHIGE ABER ZENTRALE CITYLAGE ZWISCHEN KADEWE & TIERGARTEN. MITTEN IM REGIERUNGSVIERTEL MIT SICHERHEITSSTUFE 1 . DER KURFÜRSTENDAMM SOWIE DIE GEDÄCHTNISKIRCHE BEFINDEN IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG 5 MINUTEN ZUM BELIEBTEN CAFÉ AM NEUEN SEE IM NAHERHOLUNGSGEBIET TIERGARTEN DAS IM NACHBARGEBÄUDE BEFINDLICHE LANDESKRIMINALAMT 1 GENERIERT EIN HÖCHSTMASS AM SICHERHEIT ! BESTE VERKEHRSANBINDUNG ALLE BEDÜRFNISSE DES TÄGLICHEN LEBENS IN FUSSLÄUFIGER ENTFERUNG. QUIET BUT CENTRAL CITY LOCATION BETWEEN KADEWE & TIERGARTEN IN THE MIDDLE OF THE GOVERNMENT DISTRICT WITH SECURITY LEVEL 1. THE KURFÜRSTENDAMM AND THE MEMORIAL CHURCH ARE IN WALKING DISTANCE 5 MINUTES TO THE POPULAR CAFÉ AM NEUEN SEE / LAKE IN THE RECREATIONAL AREA OF TIERGARTEN BEST TRAFFIC CONNECTION TO ALL DIRECTIONS ALL THE NEEDS OF THE DAILY LIFE IN A WALKING DISTANCE.

INDIVIDUELLE BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT GERN DIREKT UNTER TEL. +49 172 726 11 00 FOR INDIVIDUAL APPOINTMENTS CALL + 49 172 726 11 00