2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.700 66 m²
04179 Leipzig (Leutzsch)

3,57% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR

- KfW-Effizienzhaus 55 (förderfähig)
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss
- Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach Klimaschutzverglasung der Fenster
- elektrische betriebene Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- weiße Innentüren in CPL
- Edelstahl-Drückergarnituren
- hochwertige Bodenbeläge : Fertigparkett und großformatige Fliesen
- bodentiefe und barrierefreie Dusche
- moderne Sanitärausstattung
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume im Untergeschoss

Die angebotenen Wohnung ist ein Teil eines kleinen bestehenden Wohnparks (Restarbeiten) mit vier freistehenden Wohnhäusern inklusive Tiefgarage und großzügigem Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Neben dieser 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss stehen noch zwei 3-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 21.500 € miterworben werden.

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04179 Leipzig (Leutzsch)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leutzscher Villenviertel. Der innerstädtische Auenwald, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den ÖPNV (S-Bahn und Straßenbahn) sind in unmittelbarer Nähe.
Leutzsch ist ein Stadtteil im Leipziger Norden und profitiert dadurch im besonderen Maße von den großen Industrien, welche sich an der Nordtangente A 14 angesiedelt haben. Die großen Arbeitgeber befinden sich hierbei in den Bereichen der Automobilindustrie inkl. Zuliefererindustrie sowie der Logistikbranche.
Diese hervorragenden Standorteigenschaften erklären die anhaltende gute Bevölkerungsentwicklung in Leutzsch.
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