2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 61 m²
Quettinger Str. 9, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen

Bei diesem Weitblick können Sie die Seele baumeln lassen! Wenn Sie zudem eine gepflegte, ruhige Nachbarschaft und Haus suchen, sind Sie hier genau richtig. Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung ist außerdem noch frisch renoviert worden. Nachfolgend die Renovierungsmaßnahmen im Einzelnen: -neuer Fliesenboden in der Küche -neuer Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Abstellkammer -neu weißlackierte Türrahmen und Heizkörper Die Wohnung liegt im Hochparterre (=zur Straßenseite/zur Gartenseite 1. OG) eines 7-Familienhauses, Baujahr 1965. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, geräumige Diele, Abstellkammer, Wannenbad, großer Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne! Hinweise: Der Waschmschinenanschluss befindert sich in der Küche. Das Schlafzimmer ist zur Quettinger Straße gelegen. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,5 m². Ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Öffentliche KFZ-Stellplätze (Parkbuchten) sind auf der Quettinger Straße vorhanden. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2 Personen € 185, bei 1 Person € 165 inkl. Heizung und der Kosten für die Treppenhausreinigung. Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren. Eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft und die letzten 3 Einkommensnachweise sind unbedingt erforderlich bei einer Anmietung der Wohnung! Tierhaltung ist nicht erwünscht!

-Doppelverglaste Kunststoff-Fenster, teils mit abschließbaren Griffen und Außenrollos -Neuwertiger Fliesenspiegel in der Küche -Neuwertiger Fliesenboden auf dem Balkon und Balkongeländer -Echtholztüren mit neuwertigen Chromdrückern -Neuwertige Elektroschalter und -steckdosen Das Bad entspricht teilweise noch dem Baujahr (=Wandfliesen), die Bodenfliesen und die komplette Sanitärkeramik, wie Waschbecken, WC und Wanne sind neueren Datums. Die auf den Fotos dargestellten Badmöbel gehörten den zwischenzeitlich ausgezogenen Mietern. Die auf den Fotos vorhandenen Tapeten in der Diele und der Küche wurden komplett entfernt. Wohn- und Schlafzimmer werden mit einer Rauhfasertapete des Vormieters übergeben. Die fehlenden Fußleisten werden noch montiert. Haustechnik: -Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017 -Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät in der Küche -TV-SAT-Anlage

Zentrale Lage in Lützenkirchen, angrenzend an den Stadtteil Quettingen.