3-Zimmer Wohnung zu vermieten €825 120 m²
Wiesenstraße xx, 67707 Schopp, Kaiserslautern (Kreis)

Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in das gepflegte und sehr helle Treppenhaus. Im Eingangsbereich der Erdgeschoss-Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich übergeht. Anliegend erreichen Sie die Küche mit einer modernen Einbauküche, diese verfügt über eine Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, einem Hochschrank und eine kleine Frühstückstheke. Neben dem großzügigen und offenen Wohnraum und den insgesamt 2 einladenden Schlafzimmern zählen zu der Wohnung auch ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC, eine Abstell- sowie eine Speisekammer. Die überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne und sorgt für eine erholsame Atmosphäre vom Alltag und Zeit zum Entspannen. Im Gemeinschaftsgarten gibt es viel Platz zum Spielen und Grillen mit Freunden oder Familie. Im Kellerbereich befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner für jede Mieteinheit. Der Wohnung ist weiterhin ein großer abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Zur Verfügung steht auch ein anmietbarer Außenstellplatz direkt vor der Haustüre. Das Wohngebiet ist von Wald umgeben und liegt sehr ruhig im südlichen Gebiet von Kaiserslautern. Aufgrund der Wohnlage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Technische Universität Kaiserslautern sowie den PRE-Uni-Park mit Firmen und zahlreichen Forschungsinstitutionen wie das Fraunhofer-Institut für Techno- und Wirtschaftsmathematik, das Fraunhofer-Institut für Experimentelles Software Engineering, das Fraunhofer-Institut für Physikalische Messtechnik, das Max-Planck-Institut für Softwaresysteme, das Deutsche Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz und das Institut für Oberflächenanalytik.

* Baubeginn für schnelles Internet in Schopp Im neuen Netz sind Telefonieren, Surfen und 4k-Fernsehen gleichzeitig möglich. - Das gilt auch für Musik- und Video-Streaming oder das Speichern in der Cloud. Das maximale Tempo beim Herunterladen steigt auf bis zu 250 Megabit pro Sekunde (MBit/s) und beim Hochladen auf bis zu 40 MBit/s. *Erdgeschoss-Wohnung *Terrasse (überdacht) *Gemeinschaftsgarten *helles Laminat in den Schlafräumen *Wohnbereich hell gefliest, *großzügige Raumaufteilung, *Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Wachbecken *Abstellkammer *Speisekammer *Therme inkl. Warmwasseraufbereitung (Gas) *Einbauküche ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, einer Spüle und einer kleiner Frühstückstheke *Waschküche – jeder Mieter hat seinen Anschluss für Waschmaschine & Trockner *Gemeinschaftsgarten *Gartenpflege / Winterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice *weiße Kunststofffenster mit Rollläden *abschließbarer Kellerraum *PKW-Stellplatz

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und liegt innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereich von Schopp. Der Ort Schopp gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl und liegt ca. 12 km südlich von Kaiserslautern. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man die Technische Universität Kaiserslautern, das Fraunhofer Institut und den PRE-Uni-Park. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Bäckereien, Lebensmittelmärkte des täglichen Gebrauchs, Postfiliale, Apotheke, Kreissparkasse, einen Friseursalon, Kindergarten sowie eine Grundschule.

Bitte lassen Sie uns bei Interesse am Objekt, die Mieterselbstauskunft zukommen. Die PDF-Datei finden Sie hier im Inserat und dient als reine Information für den Vermieter. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt! Vielen Dank im Voraus. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine SCHUFA-Eigenauskunft vorzulegen sowie die letzten 3 Lohn- /Gehaltsabrechnungen Seitens des Vermieters wir ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht. Bei Anmietung der Wohnung verpflichtet sich der Mieter bei Mietvertragsabschluss zu einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Darauf möchten wir vorab hinweisen.