3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €424.000 111 m²
55291 Saulheim, Schlossgässchen 6 - 10

Geschoss: 3

Wohnen im Schlossgässchen - provisionsfrei!
In verkehrsberuhigter Ortskernlage von Saulheim, entstehen auf großzügigem Grundstück 5 Mehrfamilienhäuser. Durchdachte Grundrisse und klassische Materialien machen das Wohnen für jede Altersgruppe attraktiv. Mit dem Aufzug, gelangen Sie in die ca.111m² große Wohnung im Dachgeschoss, mit großzügigem Platz für Ihre Möbel und innenarchitektonischen Wünsche. Das Herzstück bildet der 34,09 m² große Wohn-Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon in Süd/Westausrichtung. Großflächige Fenster bringen angenehm viel Licht in die Räume. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, mit bodengleicher Dusche, (Badewanne optional) und großformatigen Fliesen Ihrer Wahl, erwarten Sie in der perfekt geschnittenen Wohnung. Das große, helle Schlafzimmer und die Diele bieten Ihnen den Komfort des modernen Wohnens.
Damit alles seine Ordnung hat gehört Ihnen auch ein Kellerraum. Ihre Waschmaschine und den Trockner bringen Sie im Wasch-Trockenraum unter, problemlos mit dem Aufzug erreichbar.

Lassen Sie bei der Ausstattung Ihrer Wohnung, optisch und qualitativ, keine Wünsche offen. Die Preisgestaltung bezieht sich auf die komplette, sprich schlüsselfertige Ausstattung und eine sorgfältige Endreinigung.
*Aufzug
*Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
*Naturstein-Innenfensterbänke
*elektrische Rollläden
*Zentralheizung Gas- Brennwerttechnik
*Luftwärmepumpen Heizung
*Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
*großformatige Fliesen 30x60cm
*Echtholzparkett
*Wasch- und Trockenkeller
*eigener Kellerraum
*Balkon
*Treppenhaus mit Granitbelägen und Edelstahlgeländer
*Außenbereich zur Allgemeinnutzung

Die Errichtung des Gebäudes erfolgt nach der aktuell gültigen EnEV und der Makler- und Bauträgerverordnung MaBV. Die Fertigstellung ist für 2022 vorgesehen.

PKW-Stellplätze (Tiefgarage, Carport, Freifläche) auf Anfrage.

Mauerwerk aus Leichtbeton erlaubt uns die flexible Umsetzung architektonischer Ideen. Zugleich erfüllt Leichtbeton selbst hohe Ansprüche an einen modernen Baustoff - etwa im Hinblick auf Wohngesundheit und Nachhaltigkeit.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einem Termin in unserem Büro. Ihr Ansprechpartner Herr Martin Anlauf berät Sie gerne.
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer sowie Ihre vollständige Adressangaben. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihren Personenbezogenen Daten, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Irrtümer und/ oder Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beachten Sie bitte: Die grafische Darstellung dient ausschließlich der Visualisierung des Objektes und entspricht nicht dem Maßstab 1:100. Die in der Grafik gezeigten Ausstattungen und Möblierungen der Räume sind beispielhaft und können von tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Schlossgässchen 6 - 10
55291 Saulheim

In Saulheim erwartet Sie eine nahezu perfekte Infrastruktur. Von Ihrem neuen Domizil erreichen sie bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. KITA und Ganztags-Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls, NETTO-Discount, Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Weingüter, Eiscafé und Restaurants. Am Ortseingang befindet sich ein Einkaufszentrum mit ALDI, REWE, Werner Backshop und NORMA, sowie eine Tankstelle.
Sie sind in 21 Minuten per Bahn in der Mainzer City. Die Autobahn A63 ist nur wenige Minuten entfernt.
Weinberge, Obstkulturen und Ackerland bilden den landwirtschaftlichen Teil. Wander- und Freizeitwege durchziehen die Gemarkung und führen Sie durch kleine Waldstücke, Wiesen oder entlang von Hangkämmen zu Aussichts- und Ruhepunkten.