Haus zum Verkauf €225.000
28219 Bremen (Stadt) - Walle

Objektbeschreibung:
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses ca. 1951 gebaute Stadtreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Walle, in Nähe zum Waller Center. Das Reihenhaus ist Sanierungsbedürftig, die Sanitären Räume und die Fenster sind aus dem Baujahr. Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt, es lässt sich aber auch in ein Zweifamilienhaus umbauen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang und Flur. Ein großes Wohnzimmer (welches ehemals zwei Zimmer waren) mit offener Küche und Essplatz. Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und der Ausgang zum Hinterhof. Auf dem Hinterhof ist ein massiver Anbau der als Werkstadt genutzt wurde. Vom Hinterhof führt eine Treppe in den Teilkeller, der über einen Raum mit ca. 10 m² Fläche verfügt.
Vom Flur führt eine Treppe in das erste Obergeschoss, hier ist ein großes Schlafzimmer, (welches ehemals zwei Zimmern waren) eine Küche hinter der sich noch ein Duschbad befindet und der Zugang zu der Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer.
Das Haus wird mit einer Gasheizung von ca. 2017 beheizt.

Ausstattung:
- zwei Badezimmer
- Dachterrasse
- Terrasse
- zwei Küchen

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 70 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Energie:
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 72725