2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 73 m²
Niederrheinstraße ., 40474 Düsseldorf, Lohausen

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, kleinen Hauses in grüner Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen. Die Wohnung ist großzügig, hell und offen gestaltet. Sie werden empfangen in einer gut geschnittenen Diele von der aus der große Wohnraum und die schöne Küche offen vor Ihnen liegen. Durch die transparente Gestaltung fliest das Licht hell und warm durch die Räume - eine ganz wunderbare Wohnatmospäre. Der tolle, große Wohnraum bildet den Mittelpunkt dieser traumhaften Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Südbalkon, welcher einen herrlichen Blick auf ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand bietet. Die Küche ist mit einer maßangefertigten, hochwertigen Einbauküche mit einer edlen Granitarbeitsplatte und top Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist von der Diele aus zugänglich und hat eine sehr gute Größe von ca. 15 m². Auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zum großen Sonnenbalkon. Sehr gepflegt und modern ist auch das schöne Badezimmer mit Fenster und edler Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Des Weiteren gehört eine Einzelgarage direkt neben dem Haus zur Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst sechs Einheiten. Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung, das Haus, die Garagen und die gemeinschaftlichen Anlagen sind sehr gepflegt und werden gut instand gehalten. Eine perfekt ausgestattete, top gepflegte Wohnung in geborgenem Haus in zauberhafter Lage von Lohausen.

- Echtholzparkett in Diele, Wohnraum, Schlafzimmer und Küche - Badezimmer in edlem Design, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC - großer Sonnenbalkon von ca. 14 m² (in der Wohnfläche mit ca. 7 m² enthalten) - Einzelgarage mit Metallkipptor - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - maßangefertigte, hochwertige Einbauküche mit top Geräten: Kühl- und Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube

Lohausen ist ein gemütlicher, grüner Stadteil im Norden Düsseldorfs, nahe der Messe und des Flughafens. Mit idyllischem, fast dörflichem Charakter und einer charmanten Lage am Rhein bietet diese Gegend einen hohen Wohlfühlfaktor. Der Rheindeich ist neben den Freizeitanlagen für Reiter und Tennisfreunde sowie dem sehr schönen Lantz`schen Park ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnbebauung in Lohausen ist niedrig und sehr aufgelockert. Der Stadtteil ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Villen geprägt. Die Wohnung selbst befindet sich auf der Niederrheinstraße zwischen Zentrum Lohausen und Kaiserswerth. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße. Das schöne Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet. In direkter Nachbarschaft ist eine schöne Villa mit großem, parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand. Auf diesen wunderschönen Park schaut man von der Wohnung aus. Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld. Die Verkehrsanbidungen in die Innenstadt und zu den Autobahnen sind sehr gut. Eine grüne und doch stadtnahe Wohnlage.

Eine perfekt ausgestattete, top gepflegte Wohnung in geborgenem Haus in zauberhafter Lage von Lohausen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach Aussagen des Verkäufers zusammengestellt und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Gewähr hierfür kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.