3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €272.887 80 m²
04275 Leipzig
bisheriger Preis €296.602

VERKAUFSSTART!! NEUBAU!! Zwischen Fockeberg un Café Grundmann Neubau Projekt in der Brandvorwerkstraße wenige Minuten zur Pferderennbahn, zur Kartei, zum Fockeberg und das Café Grundmann ist auch um die Ecke. Das Projekt ist umgeben von alten Villen, Gründerzeithäusern und modernen Neubauten. Der Lift verbindet die Wohnungen mit der Tiefgarage. Alle Wohnungen haben einen Balkon, meist sogar ein Südbalkon. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 65-150 qm. Die Baugenehmigung liegt vor und der Baustart ist bereits erfolgt. Ein Tiefgaragenplatz kann für EURO 12.000 extra erworben werden. PROVISIONSPFLICHTIGES ANGEBOT!! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer fällig. Herzu beraten wir sie sehr gerne! Falls Sie jetzt den Wunsch haben, schon rechtzeitig dabei zu sein, dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns. HOTLINE 0172-3433229 Angaben gem. §16 a Energieeinsparverordnung: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Potentielle Käufer werden umgehend benachrichtigt, sobald der Energieausweis vorliegt. Es wird dann eine Kopie des Energieausweises zur Verfügung gestellt.

- klare Architektursprache, - praktische flexible Grundrisse, - Balkone Süd oder Ost, - Tiefgarage - sehr individuelle Planungsvarianten - Fußbodenheizung - Lift Eine ausführliche Baubeschreibung können wir Ihnen gerne zusenden. Rufen sie uns an, oder senden sie uns eine Email.

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig ist in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren. Eine attraktive und intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße spielt sich das gastronomische Leben ab. Sie ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Aber auch Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier zu finden. Das Naherholungsgebiet „Südlicher Auewald“ bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jeden Frühjahr zahlreiche Besucher mit dem ersten Pferderennen im Jahr an. Auch die südlich gelegenen Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See ist von der Südvorstadt über ausgebaute Radwege gut zu erreichbar. Hier finden Sie aktive Erholung und Entspannung vom Alltag. Darüber hinaus hat sich der innere Süden aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgerichtes sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: Höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte bevorzugen diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Aufgrund dieser Tatsache ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt heute, wie schon damals, zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen. Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 2,5 km OPNV: Tram 9,10 & 11, verschied. Buslinien Schulen & Kitas: 1 Grundschule, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 3 Kindertagesstätten

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