2-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 85 m²
Potsdamer Straße 10.09 4, 10785 Berlin, Tiergarten
bisheriger Preis €1.490

Willkommen im 10. Obergeschoss des berühmten Sony Center im Herzen Berlins. Es erwartet Sie eine perfekte Citywohnung mit praktischem Grundriss und optimaler Ausstattung. Die bodentiefe Fensterflächen sorgen für genügend Tageslicht. Der angrenzende Wintergarten ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Das durch eine hochwertige Schiebetür abgetrennte Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum mit Deckenspots. Das Badezimmer wirkt durch die hochwertigen Mosaikfliesen und seinem funktionalen Schnitt sehr modern. Eine Einbauküche der Marke Poggenpohl verfügt über sämtliche elektrischen Geräte der Firma Siemens. Ausstattung - hochwertiger Parkettfußboden - Fußbodenheizung - bodentiefe Fensterfronten mit Innen-Jalousien - voll ausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marke Siemens - Badezimmer mit modernen Mosaikfliesen - ausgestattetes Ankleidezimmer mit Deckenspots - Einbauschrank im Flur - Wintergarten mit Blick zum Tiergarten - Aufzug - Keller - Tiefgaragenstellplatz kann für € 165,00 (flexibel) oder € 215,00 (fest) separat angemietet werden Mietendeckel (MietenWoG Bln) Bei der im Inserat genannten Kaltmiete handelt es sich um die nach dem BGB zulässige Miete, die für den Fall vereinbart wird, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ganz oder (soweit dies dann diesen Mietvertrag tangiert) teilwiese rechtskräftig für verfassungswidrig, nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, ausläuft oder außer Vollzug gesetzt wird. Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. Die danach zulässige monatliche Nettokaltmiete beträgt für das Objekt 11,84 Euro/m², mithin 1.005,81 Euro monatlich. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 1.005,81 € (MietenWoG BLN §6 Abs 1) Nebenkosten: 340,00 € Gesamtmiete: 1.005,81 €

Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Parkett Zentralheizung

Der Potsdamer Platz bildet sowohl architektonisch als auch infrastrukturell das neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restaurant ist alles bequem fußläufig erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie die Potsdamer Platz Arkaden und die Mall of Berlin am Leipziger Platz laden zum entspannten Verweilen und Shoppen bis in die späten Abendstunden ein. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Sony Center, das Brandenburger Tor und der Gendarmen-markt, runden das breite Angebot ab. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.