4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.900 80 m²
09224 Chemnitz (Mittelbach)

Die Provision von 3,48% inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 16% auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz

Diese tolle, individuelle 4-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1992 errichteten Wohnanlage und hat eine Grundfläche von 94,3 qm. Da die Decken nicht abgehängt wurden, ist die gesamte Wohnung sehr luftig und hat bis zu 3,7m hohe Decken.
In der Wohnung gibt es einige Annehmlichkeiten, die man sicher nicht mehr missen möchte.
Für eine 2-3-köpfige Familie hat sie die perfekte Größe.
In der geräumigen Küche hat ein Esstisch für die ganze Familie Platz und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche wurde erst 2016 gekauft und eingebaut und könnte auf Wunsch mit übernommen werden.
Die Schlafzimmer sind beide nach Norden und/oder Osten ausgerichtet, sodass sie morgens lichtdurchflutet & hell und abends kühl & ruhig sind.
Sollte die Familie ein zweites Kinderzimmer benötigen, könnte das am Wohnzimmer angegliederte Büro ebenfalls als Kinderzimmer fungieren.

Besonderheit bei dieser Wohnung ist der ca. 350 Meter entfernte, traumhafte Pachtgarten, der den neuen Eigentümern auf Wunsch mit übergeben werden könnte. Dieser ist etwa 370qm groß und verfügt über ein massiv gebautes Gartenhaus mit Schuppen, WC, Kriechkeller uvm.

Sollten Sie also auf der Suche nach den ETWAS ANDEREN EIGENEN 4 WÄNDEN sein, könnten Sie sich diesen TRAUM bald erfüllen! :)

+ PACHTGARTEN IN WENIGEN 100 M ENTFERNUNG
+ CARPORT
+ 2. STELLPLATZ MÖGLICH
+ EINBAUKÜCHE
+ ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG
+ BAD MIT BADEWANNE UND DUSCHE
+ GÄSTE WC
+ NEUE ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER
+ BALKON AUF HALBER ETAGE
+ KELLER IM HAUS
+ GEPFLEGTE WOHNANLAGE

Informationspflicht laut § 5 TMG (Telemediengesetz)

Firma:
Madlen Bartschat
Immobilienservice

Wilhelm-Firl-Str. 18
08062 Zwickau

Rechtsform:
Einzelunternehmen

Verantwortlich:
Madlen Bartschat

Kontakt:
Te.: +49 (0)173 - 13 68 385
E-Mail: info@maba-immobilienservice.com
Web: www.maba-immobilienservice.com

Umsatzsteuer-ID:
DE280822344

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde am 17.06.2011 von der Stadt Annaberg-Buchholz, Paulus-Jenisius-Straße 43, Telefon: 03733 - 831 0, erteilt.

Markenhinweis und Urheberrecht:
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09224 Chemnitz (Mittelbach)

Mittelbach liegt im äußersten Westen von Chemnitz und grenzt an die Chemnitzer Stadtteile Reichenbrand und Grüna. Leukersdorf, Ursprung und Oberlungwitz sind ebenfalls Nachbarorte von Mittelbach.
Über die B73 gelangt man in ca. 7-10 Autominuten zur A4 als auch zur A72.
Mittelbach ist ein eher ruhiger Stadtteil von Chemnitz, aber dennoch gut angebunden.
Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen kann man schnell erreichen. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein
sind in naher Umgebung ebenfalls zu finden, wie beispielsweise der Rabensteiner Tierpark, die Pelzmühle un d wer es lieber ruhiger mag: der Stärker Wald.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird fortlaufend instand gehalten.
Wer also den Traum der EIGENEN 4 WÄNDE realisieren möchte, sollte schnell zuschlagen.

Die staatliche Förderung für den Kauf privat genutzter Immobilien läuft noch bis zum 31.03.2021 und bietet Eltern eine Förderung von 12.000€ pro Kind beim Kauf einer privat genutzten Immobilie.