2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
45888 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1952 errichtete Gebäude mit vier Etagen wurde 2016 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt.
• Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 53 Quadratmeter und ein hell gefliestes Wannenbad.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 300 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.226,42 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Osten von Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen.
• Neben der guten Infrastruktur bietet der nahegelegene Bulmker Park Platz für Erholung.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Walpurgisstr. (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.07.2013
Gültig bis: 2023-07-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Letzte Modernisierung: 2016

Anbieter-Objekt-ID: P6B30NW4