Diese riesige Maisonettwohnung mit 6,5 Zimmern befindet sich in bevorzugter Lage von Neu-Isenburg - Buchenbusch, in einer Sackgasse / Anwohnerstraße. Das Haus verfügt über eine weitere Wohnung und ein Appartement im Erdgeschoss, eine Doppelgarage und einem gemeinsamen Keller. Ein Stellplatz in der Doppelgarage und 2 Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 60,18m² gehören zum Angebot. Die Wohnfläche von 196,55m² teilt sich wie folgt auf: Obergeschoss Vorplatz im Treppenhaus, mit Garderobe und einem Gäste-WC, Küche ca. 14m², Wohnzimmer ca. 46m² mit offenem Kamin, Esszimmer ca. 16m², Schlafzimmer mit eigenem Wannen- und Duschbad, beides ca. 35m², sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 15m² und 23m² (1x inkl. Empore/Galerie). Der Süd-Balkon ist vom Wohn- und Essbereich zugänglich und ca. 14m² groß. Dachgeschoss (Maisonette) Den Maisonett-Teil der Wohnung erreichen Sie durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer, hier befindet sich ein offener Arbeitsbereich und ein separates Zimmer als Gästezimmer oder Abstellraum, eine Öffnung führt in den Bereich der Lichtkuppel bzw. einem Dachfenster das im Wohnbereich für zusätzliches Tageslicht sorgt. Abgerundet wird das Angebot von einem Garagenstellplatz und zwei großen Kellerräumen mit ca. 61m Nutzfläche (ohne Garage). Aktuell gibt es nur eine Abgeschlossenheits-Bescheinigung, die Teilungs-Erklärung ist in der Vorbereitung bzw. Umsetzung. Die Wohnung und das Appartement im Erdgeschoss können zu einem späteren Zeitpunkt ggf. erworben werden, hier wird Adler Immobilien mit dem Verkauf beauftragt werden. Für weitere Informationen sowie einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Adler Immobilien Neu-Isenburg jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
* Kamin* riesige 6,5 Zi-Wohnung * gr. Wannen/Duschbad * Duschbad * GWC * Maisonette * 2. gr. Keller * Garagenstellplatz * 14m² Süd-West Balkon *
Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 35 400 www.neu-isenburg.de
Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, dieser wurde angefordert und wird nachgereicht. Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.