2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
Objektbeschreibung:
INVESTOR ODER SELBSTNUTZER !
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine romantische, helle 2-Raum-Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über Fußbodenheizung, Bad mit Fenster und Eck-Badewanne,... und vielen weiteren Extras.
Die Wohnung ist mit rustikalen Sichtbalken ausgestattet, die ihr ein Romantik-Flair verleihen.
Im Außenbereich des Gebäudes befindet sich der zur Wohnung gehörende Carport und ein großer Gemeinschaftsgarten, der vom Hausmeisterservice in Ordnung gehalten wird.
Das Gebäude wurde umfassend saniert und unter anderem mit energiesparenden Thermoverglasten Fenstern ausgestattet.
Ausstattung:
Die sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses.
++ großzügiges, helles Wohnzimmer mit Sichtbalken
++ helle, offene Küche mit Einbauküche
++ modern gefliestes Badezimmer mit Eck-Badewanne, Fenster, Handtuchheizkörper sowie WM-Stellplatz
++ gemütliches Schlafzimmer mit romantischen Sichtbalken
Sondernutzungsrechte:
+ Sondernutzungsrecht eines Carport (zzgl. 3.000€)
= Gesamtkaufpreis inkl. Sondernutzungsrechte 75.000€
++ Keller und Garten als Gemeinschaftseigentum nutzbar
Haben Sie noch weitere Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 2,5% vom Gesamtkaufpreis = 1.875€ zzgl. 16% USt.
(2.175€ gesamt) inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Wohnen im "romantischen Süden" - Klaffenbach ist der am weitesten im Süden liegende Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den ältesten Bezirken der Stadt.
Das Wahrzeichen des Stadtteils ist das Wasserschloss Klaffenbach. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel und Austragungsort vieler kultureller Aktivitäten und wurde im 16. Jahrhundert errichtet. Heute beherbergt es unter anderem ein Schlosshotel, ein Museum, einige künstlerische Werkstätten und gastronomische Einrichtungen. In einem eleganten, kleinen Trausaal steht für Verliebte eine kleine Kapelle für Eheschließungen bereit.
In die Stadt Chemnitz gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw über die Annaberger Straße (=eine direkte Verbindung bis ins Zentrum).
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2022-10-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 31_VK
