Die Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1952 in konventioneller Bauweise errichtet. Aus insgesamt 97 Wohnungen besteht die Eigentümergemeinschaft. Die gesamte Anlage vermittelt einen gepflegten und soliden Eindruck. Das Treppenhaus wurde vor einigen Jahren renoviert, bei dieser Gelegenheit sind auch die elektrischen Steigleitungen erneuert worden. Die Wohnung Im 3 Obergeschoss ist die freundlich geschnittene 1-Zimmer Wohnung belegen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Balkon und den Wohnungsflur. Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung im Wohnzimmer, Bad und Küche werden derzeit mit elektrischen Einzelgeräten beheizt. Die Wohnung ist bereits seit 2005 vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete in Höhe von EUR 370,00. Unser Angebot eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
- 1 Zimmer - Gepflegte Wohnanlage - isolierverglaste Fenster - Balkon - Kellerabstellraum - vermietet seit 2005 - Nettomieteinnahme EUR 370 p.Monat Pflichtangaben gem. EnEV 2014 Energieausweistyp : Bedarfssausweis Hauptenergieträger : Gas Baujahr gem. Energieausweis : 1949 Energieverbrauchskennwert : 140,4 kWh/(m2*a) Energieverbrauch für Warmwasser entahlten : ja Energieausweis gültig bis : 30.03.2010 Alle Angaben stammen aus dem Energieausweis, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Nähe zur Hamburger Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur ziehen jung und alt an, eine gute soziale Mischung zeichnet Barmbek-Nord aus. Dieser Trend spiegelt sich auch in seit Jahren steigenden Kauf- und Mietpreisen wieder, so liegen die Preise für neu errichtete Wohnungen schon fast auf dem Niveau des feinen Winterhudes. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt zentral in Barmbek, im Herbstsweg / Ecke Nölkensweg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte finden Sie in der Nachbarschaft, die Einkaufsstraße "Fuhlsbüttler Str." ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls im fußläufigen Bereich befindet sich der wunderschöne Stadtpark. Die nächste U-Bahn hält an der Station "Habichtstraße". Mit der Bahn sind sie in ca. 15 min in der Hamburger City.