1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 28 m²
Ruthstr. 8, 44149 Dortmund, City

Schöne Erdgeschosswohnung mit Pkw- Stellplatz in Dortmund Oespel. Die Wohnung ist knapp 29 qm groß steht aktuell leer obwohl es viele Mietinteressenten gibt. Aufgrund des bevorstehenden Verkaufes soll diese zunächst nicht vermietet werden. Eine Vermietung ist auch aufgrund der Lage und der Nähe zur Universität aber völlig unproblematisch. Das Objekt eignet sich aber auch für einen Geschäftsmann als Zweitwohnsitz oder für Unternehmen zur Unterbringung für temporäre Mitarbeiter in Dortmund.

siehe Fotodokumentation

Oespel liegt etwa sechs Kilometer westlich bis südwestlich der Dortmunder Innenstadt. An den Ort grenzen die Stadtteile Kley, Marten, Dorstfeld, Barop und Eichlinghofen sowie im Süden der Wittener Stadtteil Stockum. Im Süden des Ortes findet sich ein ausgedehntes Waldgebiet, der Dorney, das angrenzende Wohngebiet Oespels ist von Einfamilienhäusern geprägt. Im Nordosten nähert sich der wachsende Technologiepark Dortmund der Oespeler Wohnbebauung. In diesem Bereich Oespels gibt es überwiegend kleine Mehrfamilienhäuser. Der Bau der S-Bahn Linie 1 zwischen Dortmund und Düsseldorf änderte das Ortsbild. Durch Oespel führt die S-Bahn als Hochbahn auf Betonstelzen und teilt somit seit Anfang der 1980er Jahre den gewachsenen Ortskern. Im Zentrum des Dorfes liegt heute der Haltepunkt Dortmund-Oespel an der Bahnstrecke Witten/Dortmund–Oberhausen/Duisbu

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihre Ansprechpartner: Sam Ben Ali Tel: 0231 / 3981970 Mobil: 0157/ 56 28 20 39 E- Mail: m.benali@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.