4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
55268 Rheinland-Pfalz - Nieder-Olm

Objektbeschreibung:

Die attraktive 4-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nieder-Olm in einem 9 Parteien Haus im Dachgeschoss.
Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Süd-West Balkon, die Küche, das moderne Bad sowie das Schlafzimmer.
Über eine Treppe sind die beiden oberen Räume zu erreichen, welche als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wände (Trockenbau) der oberen Etage können aber auch leicht entfernt werden sodass eine große Galerie entsteht.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen abgeschlossenen, großzügigen Kellerraum.
Grundriss nach Anfrage.

Bitte keine Makleranfragen!

Ausstattung:

- zeitlose Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombi, Ceranfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion
- modernes Duschbad mit Niesche für Waschmaschine und Trockner
- Teilweise Echtholz Parkett
- Laminatboden in der oberen Etage
- elektrische Rollläden in der unteren Etage
- Manuelle Rollläden in der oberen Etage
- elektrische Markise auf dem Balkon
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bad inkl. Spiegelschrank und Badschränke
- Tiefgaragenstellplatz
- geschlossener Keller

Bezugsfrei nach Absprache. kurzfristige Besichtigungen möglich.

Lage:

Sehr zentrale Lage in Nieder-Olm. Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof sowie Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad und Fitnessstudio) innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Nieder-Olm ist nur wenige Autominuten von Mainz entfernt und bietet somit die Nähe zur Stadt in einer ruhigen Top-Lage. Ebenfalls ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden und einen sehr schnell zu erreichenden Autobahnanschluss, über den man in nur 20 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, in nur 25 Minuten an den Frankfurter Flughafen oder in 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt gelangt. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung nach Mainz mit dem Bus oder dem Zug, hier erreichen Sie nach nur 30 Minuten Fahrzeit die Mainzer Innenstadt. Die Zugverbindungen in das nahe gelegene Wiesbaden, den Frankfurter Flughafen oder die Frankfurter Innenstadt sind somit optimal. Nur hier in Nieder-Olm bekommen Sie diesen optimalen Mix aus Ruhe, viel Grün und trotzdem zentralem Wohnen. Die Felder bieten sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder das morgendliche Joggen an.