3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
19053 Schwerin - Altstadt

Objektbeschreibung:
Im beliebten Stadtteil der Schweriner Feldstadt, in der Querstraße, steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines in ca. 1900 erbauten und ca. 1996 bzw. 2007 sanierten Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Insgesamt befinden sich 4 Eigentumswohnungen in diesem Haus.
Die Wohnung betreten Sie über den Hausflur. Von diesem gehen die 3 Wohnräume ab, die vielfältig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können, das Bad, die Küche und ein Abstellraum ab. An die geräumige Wohnküche schließt sich der zum Innenhof gelegene und nach Westen ausgerichtete Balkon an, der zum entspannen und erholen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest.
Zum Kaufgegenstand gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist frei und somit bezugsfertig.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,30 m²

Lagebeschreibung:
Die Querstraße zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Das SchloßparkCenter sowie der Marienplatz mit Einkaufseinrichtungen, Dienstleistungen, Ärzten und Nahverkehrsanbindung an Straßenbahn/Bus/Zug sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 179,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-05-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 56-1030-0759