Haus zum Verkauf €437.000 501 m²
22926 Ahrensburg

6,96 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem ca. 501 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Potential zum Gestalten der eigenen Wohnvorstellungen. Mit ein paar optischen Aufwertungen bezüglich der Küche und der Badezimmer sowie einigen energetischen Maßnahmen, wie Erneuerung der Dacheindeckung und der Dämmung, können Sie hier schon bald wieder zeitgemäß wohnen. Die Fenster wurden bereits ca. im Jahre 2000 getauscht und sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wannenbad, der Zugang zum Keller, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das großzügige und durch die schöne Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss teilt sich auf in ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad.
Der Vollkeller bietet genügend Stau- und Abstellfläche und hat neben dem Zugang vom Hausflur einen weiteren Außeneingang. Die Gas-Heizung aus dem Jahr ca. 2003 ist ebenfalls im Keller untergebracht. Abgerundet wird dieses interessante Angebot von einer Einzelgarage nebst Stellplatz auf dem Grundstück. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vorweg lohnt sich unter Eingabe der Objektnummer 68271 auf unserer Homepage www.planethome.com auch ein virtueller Rundgang durch dieses Haus. Rufen Sie uns gern an!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

22926 Ahrensburg

Das sehr ansprechende Grundstück liegt in zentrumsnaher Lage von Ahrensburg in einer ruhigen und familiengerechten Anliegerstraße. Sie gelangen in wenigen Minuten in den Ortskern. Ahrensburg verfügt über eine perfekte Infrastruktur, welche die gute Anbindung, das sehr gute schulische Angebot, die optimale Nahversorgung wie auch die sehr guten Freizeitmöglichkeiten umfasst. Die Anbindung an Hamburg ist durch die Regional-Bahn und die vorhandene U-Bahn optimal; Sie gelangen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten in die Innenstadt der Metropole Hamburg und mit dem Auto sind es ca. 35 Minuten. Auch der Weg an die Ostsee ist durch den, nur ein paar Kilometern entfernten, Autobahnanschluss relativ kurz. Alles in Einem bietet Ahrensburg alles, was für eine Familie wichtig ist!