4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.450.000 215 m²
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,80 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.).

frei
Geschoss: 1

EINE HOMMAGE AN DIE INDIVIDUALITÄT


Am Weltkulturerbe Sanssouci erfüllt Fidelio den Traum vom
individuellen Wohnen: Die 19 erstklassigen Wohnungen
mit bis zu 316 Quadratmetern vereinen höchsten Wohnkomfort
mit einer sensationellen Nähe zum Schlosspark.
Das historische Gebäude, in den Goldenen 1920er-Jahren als Hotel
mit neobarockem Tanzsaal errichtet, erstrahlt nach aufwendiger
Sanierung in neuem Glanz und wird in Richtung des Parks um
weitere attraktive Wohneinheiten ergänzt. Keine Wohnung gleicht
der anderen – Größe, Individualität und Exklusivität unterstreichen
den Wohngenuss an unwiederbringlicher Adresse.
Allen Wohnungen gemeinsam sind lichtdurchflutete Räume mit
angenehmen Deckenhöhen, durchdachte Grundrisse sowie
geschickt abgeschirmte Terrassen, Balkone oder Gartenflächen.
Feine Details zeichnen den Charakter einer jeden Wohnung

CHIC UND
REPRÄSENTATIV ?
MIT VIELEN EXTRAS

Sie lieben es groß und mondän? Dann werden Sie sich in
diesem Wohntraum auf 214 Quadratmetern gleich zu Hause
fühlen: Die Wohnung Nr. 9 ist die größte und eindrucksvollste
der Altbauwohnungen im Fidelio. Sie besitzt neben ihrem
großzügigen Wohn- und Essbereich und der abgetrennten
Küche drei etwa gleich große Schlafzimmer, die alle im
ruhigen hinteren Teil liegen. Terrasse, Loggia und begrüntes
Dach lassen die Sonne ins Herz. Und weil es noch einen Zugang
zum Treppenhaus 3 gibt, können aus einer auch einfach
zwei Wohnungen werden. Auch zur teilgewerblichen Nutzung
eignet sich diese Wohnung hervorragend.

Für Ihren Wohnkomfort sorgen u. a.:

- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- exklusive Bad-Ausstattungslinien mit formschönen Markenfabrikaten
- Aufzug
- elektrische Jalousien
- Video-Gegensprechanlage

Ob zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage, Fidelio bietet den individuellen Traum.

Gern stehen wir Ihnen kurzfristig nach telefonischer Absprache – gern auch am Wochenende – für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +49 173 947 26 20 oder +49 163 249 74 22.

Besuchen Sie auch unsere Website: www.fidelio-potsdam.de und genießen vorab einen Rundflug über das Projekt.

14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

Die Schopenhauerstraße - ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen der Havel, berühmten Gebäuden, einer Parklandschaft auf Weltniveau und einer attraktiven Innenstadt.

Die Schopenhauerstraße bietet schon etwas außergewöhnliches in Potsdam: man hat alle Vorzüge der lebendigen Innenstadt vor der Haustür - Entspannung, Erholung und Kulturgenuss findet man dagegen direkt dahinter.

Repräsentativ und sehr zentral gelegen in der Potsdamer Innenstadt, folgt sie dem Verlauf der ehemaligen Stadtmauer von 1735 und befindet sich genau zwischen der barocken Altstadt und dem Park Sanssouci.

Von der Schopenhauerstraße 27 erreicht man zu Fuß mit einem Katzensprung bereits zwei der berühmten Sehenswürdigkeiten Potsdams - das Brandenburger Tor und den Luisenplatz. Von dort gelangt man direkt auf die Brandenburger Straße, die Einkaufsmeile der Stadt.

Westlich der Schopenhauerstraße erstreckt sich der Park Sanssouci, das Herzstück der Potsdamer Kulturlandschaft, dessen Eingang man ebenfalls in wenigen Schritten erreicht. Hier vereinen sich architektonische und landschaftliche Gartenkunst auf höchstem Niveau, seit 1990 gehört der Park mit seiner Größe von ca. 300 ha zum Welterbe der Unesco.

Mit mehreren Buslinien und der Straßenbahn ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Der Bus fährt in knapp 10 Minuten von der Schopenhauerstraße zum Potsdamer Hauptbahnhof, von wo aus man Anschluss an die Fernbahn sowie diverse Regionalbahnlinien hat und die S-Bahn bietet eine perfekte Verbindung nach Berlin. In gut einer halben Stunde ist man am Kurfürsten-Damm und wenige Minuten später am Alexanderplatz.

Die Schopenhauerstraße - ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen der Havel, berühmten Gebäuden, einer Parklandschaft auf Weltniveau und einer attraktiven Innenstadt.