3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 93 m²
76877 Offenbach, Offenbach an der Queich

In sehr begehrter und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Offenbach, können wir Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses zum sofortigen Kauf anbieten. Zur Wohnung gehört ein eigener Südwestgarten der ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt ist. Ebenso befindet sich auf dem Grundstücksanteil ein abgeschlossener PKW-Stellplatz mit Rolltor. Die ca. 93 qm Wohnfläche zzgl. Terrasse teilen sich in 3 schöne Räume sowie Eingangsdiele, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche und Ankleide auf. Das große offene Wohn- und Esszimmer hat einen direkten Zugang zum schön angelegten und komplett mit einer Hecke eingefriedeten Garten. Auf der Westseite des Gartens befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte, Fahrrad und Mülltonnen. Durch die ideale Südwestausrichtung findet man hier immer einen Platz an der Sonne. Im Kellergeschoss ist dieser Wohnung ein gut 19 qm großer Raum zugeteilt. Dieser wurde nachträglich mit einem Heizkörper sowie Isolierglasfenster ausgestattet und bietet sich gut als Hobbyraum an. Des Weiteren stehen den beiden Parteien noch ein Gemeinschaftstraum sowie Heiz- und Öltankraum zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine eigene Zentralheizung. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 215 qm. Die Gemeinschaft verwaltet sich selbst und jeder bildet seine eigenen Rücklagen. Die Wohnung kann zum 1. Dezember 2020 bezugsfrei und geräumt an die neuen Eigentümer übergeben werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über eine bevorzugt schriftliche Kontaktaufnahme freuen. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie dann Geren per Email.

- Ölzentralheizung (Bj. 1999) - Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj 1999) mit Rollläden - Tageslichtbad mit Fußbodenheizung - Echtholzparkett im Wohnzimmer - ansonsten Laminat und Fliesen - neuer Gartenzaun mit Rolltor

Die Ortschaft Offenbach (Queich) liegt inmitten von Wald und Wiesen in der schönen Südpfalz, ca. 6 km östlich von Landau. Zur Autobahn A65 sind es nur wenige Minuten Fahrzeit. Offenbach hat eine hervorragende Infrastruktu. Es gibt alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt. Supermarkt, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Medizinische Versorgung, Apotheke, Seniorenangebote sowie das allgemeine Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen, sogar ein großes, beheiztes Freibad ist im Ort.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die Küche sowie der PKW-Stellplatz und verschiedene Regale im Keller !