2-Zimmer Wohnung zu vermieten €348 49 m²
Stülpnagelstraße 9, 14059 Berlin, Westend

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hübschem Vorgarten aus dem Jahre 1957. Das Haus verfügt über insgesamt vier Obergeschosse.

- zwei helle, separat begehbare Räume - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht - gepflegte Küche mit PVC-Boden, Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd und Spüle - gut erhaltener und moderner Laminatboden im gesamten Wohnbereich - Einbauschrank im Flur bietet Stauraum - zentrale Heizungsversorgung - dezentrale Warmwasserversorgung über eines Gas-Durchlauferhitzer (zusätzliche Kosten fallen an)

Das Wohnhaus ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der U-Bahnhof Kaiserdamm (ca. 200m) sowie der S-Bahnhof Messe Nord ICC (ca. 600m zu) sind fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten, die die Erfordernisse des täglichen Bedarfs vollumfänglich abdecken. Kulturliebhaber profitieren ganz besonders von der Nähe zur Deutschen Oper. Zudem lädt der Lietzensee zum Entspannen ein und ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch das Schloss Charlottenburg ist ein Highlight, welches sich in der Nachbarschaft befindet. Auch für Autofahrer ist die Wohnung perfekt angebunden. Die Stadtautobahn A100 ist in weniger als 2 Minuten erreichbar.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 295,55 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.