1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 31 m²
10709 Berlin / Wilmersdorf, Berlin

Gelegen in Wilmersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verfügt die hier angebotene Ein-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 31,85 Quadratmeter. Sie befindet sich in der obersten Etage des Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der erste Eindruck zählt. Daher wurde 2015 im Rahmen einer Renovierung die Wohnung mit liebevollem Augenmerk neugestaltet. Das macht sich direkt bemerkbar: Die Räumlichkeiten wirken einladend und modern. Im fünften Obergeschoss begeistern der hohe Lichteinfall sowie ein Ausblick über die anliegenden Baumkronen hinweg. Die großen Fenster schaffen dank Süd-Ausrichtung ideale Lichtverhältnisse und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet auch zureichend Platz um draußen, allein oder in Gesellschaft, die ruhige Lage zu genießen. Dieses Angebot eignet sich gleichermaßen ideal als City-Wohnung zur Selbstnutzung oder als zukünftige Kapitalanlage.

• 1 Zimmer • 1 Duschbad • Neuwertige Einbauküche • Möbliert und mit Gerätschaften ausgestattet • Moderner Vinylboden • Isolierglasfenster mit Doppelverglasung • Balkon mit Süd-Ausrichtung • Personenaufzug • Kellerabteil

Erstklassig, gepflegt und sehr grün – könnte man den City-Bezirk Wilmersdorf beschreiben. Erstklassig, weil es in Berlin wohl keine exquisiteren Wohnlagen gibt. Gepflegt, weil es überall sauber und behaglich aussieht. Und grün, weil beinahe 50 Prozent des Stadtteils zum Berliner Forst Grunewald gehören. Das Stadtbild wird geprägt durch viele generös restaurierten Altbauten aus der wilhelminischen Zeit, im Grunewald natürlich durch stattliche Einfamilienhäuser und Villen, sowie durch seine hervorragenden Wohnlagen rund um den Fasanenplatz, den Olivaer Platz, den Ludwigkirchplatz sowie den Nikolsburger Platz, um nur einige repräsentative Gegenden zu nennen. Wen es als Bewohner nicht in den Grunewald zieht, sucht zum Sonnen, Sinnieren oder Spazieren den Volkspark Wilmersdorf mit seinen großen Liegewiesen und unterschiedlichen Freisportanlagen auf oder den Preußenpark, der sich jedes Wochenende zum ultimativen Zentrum der asiatischen Community verwandelt. Das Sommerbad „Lochowdamm“ am Stadion Wilmersdorf lädt bei schönem Wetter zum Schwimmen und Relaxen ein, gleich nebenan können in den Wintermonaten Schlittschuhläufer ihre Runden im Eisstadion ziehen. Für Kunst- und Kulturliebhaber hält Wilmersdorf mehrere Kinos, Galerien und Kulturzentren vor, für Liebhaber kulinarischer Genüsse eine hervorragende Restaurant-, Café-, Bar- und Kneipenszene. Dank des gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehrsnetzes erreicht man aus allen Ortsteilen ebenso schnell die anderen Bezirke wie mit dem PKW.