2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.500 54 m²
25761 Büsum

Diese helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stockwerk der im Jahre 1973 gebauten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Haus wurde laufend modernisiert. Im Jahre 2006 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2013 das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert und mit Rollläden versehen. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Eine kleine Küche sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls aus dem Wohn- und Essbereich erreichbar. Über den Wohnungsflur sind sowohl das Duschbad als auch das kleine Schlaf- bzw. Arbeitszimmer erreichbar. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner runden das Angebot ab. Durch die Nähe zur Familienlagune eignet sich diese Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung oder für die Vermietung als Kapitalanlage. Ein Supermarkt und ein Bäcker sind in nur 300m Entfernung zu erreichen. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Erbbauzins beläuft sich auf 8,51 Euro im Monat, während das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten 198 Euro beträgt. Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.