3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 80 m²
20259 Hamburg (Eimsbüttel), Tresckowstraße 10

frei
Geschoss: 1

Der strahlend weiße Altbau mit seiner klassischen und aufwendigen Stuckfassade wurde ca. 1910 erbaut und besteht aus lediglich elf Wohneinheiten. Dieser außergewöhnlich schöne Altbau wird durch eine harmonische Eigentümergemeinschaft gehegt und gepflegt.

Die Fenster sind isolierverglast, die Rückfassade gedämmt, geheizt wird über die Gaszentralheizung im Dachgeschoss. Die straßenseitigen Balkone wurden gerade vollständig erneuert.

Die traumhafte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über drei vollwertige Wohnräume, eine große Wohnküche sowie ein stilvolles Masterbad mit Wanne, Dusche und Fenster. Hohe Decken, Dielenboden, Stuckelemente und ein antiker Kachelofen im Wohnzimmer - lassen Sie sich vom Charme der Altbauwohnung faszinieren!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links und wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich modernisiert.

Die Highlights auf einen Blick:

- Altbauflair – Hohe Decken und Dielenboden
- Altbauflair – Original Kasettentüren
- Altbauflair – Original Fensterbekleidungen
- Altbauflair – Wohn- und Esszimmer mit Flügeltür
- Große Wohnküche
- Modernes Masterbad mit Wanne, Dusche u. Fenster
- Separates Gäste WC
- Abstellkammer mit WM-Anschluss
- Moderne Elektroverteilung
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung

Das monatliche Wohngeld setzt sich aus ca. 231,00 € Hausgeld sowie ca. 141,00 € Rücklage zusammen.

Kaifu Lodge/Bad, ETV, Supermärkte, Bio-Läden, Bäcker, Kioske, Weinhändler, kleine Boutiquen, Bars, Restaurants und und und – hier befindet sich nahezu alles, was der Großstädter braucht in nächster Nähe!
Für die Familie sind Kitas, Schulen, Spielplätze, Parks und der Isebekkanal nicht weiter als 5 Gehminuten entfernt. Dazu eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U2 Christuskirche, die Metroline 4 sowie die Linien 20 und 25 bringen einen in kürzester Zeit in alle Himmelsrichtungen!

Aufgrund der aktuellen Situation werden ausschließlich Einzeltermine vereinbart und jegliche Hygiene- und Schutzmaßnahmen eingehalten, um unseren Interessenten im Zuge der Besichtigung einen maximalen Schutz zu gewährleisten.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Zusätzliche Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Tresckowstraße 10
20259 Hamburg (Eimsbüttel)