2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 73 m²
53225 Bonn, Beuel-Mitte

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1999 errichtet wurde. Betreten Sie die Wohnung, werden Sie in einer praktischen Diele empfangen, welche Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Insbesondere besticht die Wohnung durch ihre beiden Balkone, welche zum Verweilen einladen. Den ersten Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer, den weiteren Balkon über das Schlafzimmer. Beide Räume sind, ebenso wie die Diele, mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit einem zeitlosen Fliesenboden versehen. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden, alternativ können Sie Ihre eigene Einbauküche installieren. Die Wohnung präsentiert sich durch die großen Fenster, den wohnlichen Parkettboden und durch die schöne Deckenhöhe sehr einladend und wohnlich. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgen durch eine Fachfirma, deren Kosten bereits in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inkludiert sind. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, einen eigenen Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradkeller sowie eine allgemeine Waschüche, in der auch Ihre Waschmaschine ihren Platz findet. Da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist, wurde zunächst auf das Anfertigen von weitere Innenaufnahmen verzichtet. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von der Ausstattung und dem Charme der 2-Zimmer-Wohnung.

Der rechtsrheinische Bonner Stadtteil Beuel hat sich durch seine Lage und die hervorragende Infrastruktur zu einem beliebten Ortsteil entwickelt. In der Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Krankenhaus und viele Gaststätten. Der Konrad-Adenauer-Platz, an dem die Straßenbahn verkehrt, bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Bushaltestellen befinden sich direkt an der Rilkestraße sowie der Ringstraße. Die Bonner Innenstadt ist bequem mit dem Bus, nach ca. 10 Fahrminuten, erreicht. Auch die Rheinpromenade ist in nur wenigen Minuten erreicht und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis und sucht gezielt nach einem Einpersonenhaushalt. Die Anmietung dieser Wohnung setzt ein geregeltes eigenes Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Einer Kostenübernahme durch Dritte würde die Vermieterin zum jetzigen Zeitpunkt nicht zustimmen.