2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €311.000
21614 Niedersachsen - Buxtehude

Objektbeschreibung:
Die Stadt Buxtehude besticht durch die romantische Altstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Die Metropole Hamburg ist mit der S 3 (Stade-Hamburg-Pinneberg) und mit den Start-Zügen (Hamburg-Stade-Cuxhaven) schnell zu erreichen. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Gegenüber vom Mühlenteich - entlang der Este - sind 13 moderne Stadtvillen entstanden. Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 55 erreicht werden können.

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 78,50 m², 2 Zimmer, moderne Einbauküche, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum und Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen und die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Videogegensprechanlage, Aufzug bis in den Keller (zur Tiefgarage), Gemeinschaftswasch- und trockenraum und Fahrradkellerraum runden dieses Angebot ab. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz (EUR 18.000,00) ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit fest vermietet. Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 910,00 EUR zzgl. der Nebenkosten.

Eine tolle Wohnung für Kapitalanleger! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.


Kaufpreis pro m²: 3.961,78 €

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 16.03.2016
Gültig bis: 16.03.2026 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-01-1746