Haus zum Verkauf €145.000 380 m²
08468 Reichenbach

3,57 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Baujahr: 1936
frei ab sofort

3 Stellplätze

Neben dem Wohnhaus wurde 1990 eine massive Doppelgarage mit einer Grundfläche von ca. 46,00 m² errichtet, im Jahr 2002 mit einem elektr. Sektionaltor und 2006 mit neuer Schweißbahn ausgestattet. Das teilsanierte Wohnhaus ( Fassadenanstrich 2006 auf Kratzputz der 80-er Jahre, Dacheindeckung Tonziegel samt Verblechung 2006 einschl. Dachdämmung (Mineralwolle); Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung; Terrassentür Außenrollläden 1990/92; aufgearb. Holztreppe und Innentüren nebst Haustür ( Fa. PORTAS ); erdgas-Zentralheizung incl. Warmwasserversorgung Fa. Viessmann 1993 ... ) mit weiterem Handlungs- und Ausbaubedarf ist voll unterkellert und voll erschlossen ( einschl. Kanalisation / Vollanschluss ).

Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit großer Doppelgarage und schönem kl. Garten mit traumhaften Ausblick in idyllischer und absolut ruhiger Wohnlage von Reichenbach im Vogtland - Wasserturmgebiet. Das Anwesen befindet sich an einer reinen Anliegerstraße ohne großen Durchgangsverkehr - die Wohnlage mit dem grandiosen Ausblick spricht für sich.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 91,80 m² (EG/OG/DG), im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Küche und sep. WC untergebracht, im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie kl. Bad mit Badewanne, Dusche ... . Im Dachgeschoss können Sie noch ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von ca. 14,40 m² nutzen. Das gesamte Anwesen ist bereits komplett frei- und leergezogen, so dass Sie sofort mit dem weiteren Ausbau starten können.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2006

08468 Reichenbach