3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 76 m²
01723 Kesselsdorf

6,96 %

vermietet
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 8.500,00 EUR

- 2018 neue Kunststofffenster
- elektrischer Türöffner, Klingel-Gegensprechanlage
- Gäste-WC mit Fenster
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- separates Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluß und Trockenraum im Keller
- Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- neuer Fassadenanstrich 2019/2020

Zum Verkauf steht eine gut vermietete und bestens gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten in einem Ensemble mit aufgelockerter Architektur und hohem Grünflächenateil. Der Grundriss bietet optimalen Wohnkomfort auf 76,92 Quadtratmetern. Die helle Wohnung verfügt über eine Diele, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem Gäste-WC mit Fenster.

Zu dem Angebot gehören zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 8.500 € je Stellplatz). Ein Stellplatz für monatlich 26,00 € wird von den Mietern genutzt. Ein weiterer Stellplatz ist für monatlich 30,00 € fremdvermietet.
Ein großes, trockenes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Der separate Waschmaschinenanschluß sowie Trockenraum befindet sich im Kellerbereich.
Diese Eigentumswohnung ist seit dem 01.03.2017 vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme inkl. der TG-Stellplätze beträgt 496 €.

Der Kaufpreis ist ein Festpreis!

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

01723 Kesselsdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage am Rande eines gepflegten Neubaugebietes, bestehend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichbar ist das Zentrum der Marktplatz der Stadt" erreichbar. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein eine Apotheke, 2 Banken, ein Friseur, das "Haus der Zahnmedizin", ein Fitness-Center sowie ein Becker und ein griechisches Restaurant. Die Immobilie befindet sich in Kesselsdorf, einem Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Der Ort ist über die A 17 - Anschlussstelle DD-Gorbitz, östlich von Kesselsdorf in ca. 20 Minuten schnell zu erreichen. Der Regionalverkehr Dresden betreibt mehrere Buslinien, die Kesselsdorf mit Dresden-Gombitz und Mohorn verbinden.