Haus zum Verkauf €550.000 1117 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch)

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2012
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Moderner, 2012 erbauter Bungalow
+ Weitläufiger Garten
+ Riesige Terrasse
+ Gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume
+ Stilvolle Einbauküche
+ Tageslichtbad inkl. Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung
+ Garage mit Gästebereich inkl. Bad
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in naher Umgebung

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1986471?accessKey=5f1f +++

Hier lässt es sich leben: In diesem schönen, 2012 erbauten Bungalow stehen Ihnen etwa 131 m² stilvoller Wohntraum in Topzustand zur Verfügung. Absolutes Highlight stellt neben den lichtdurchfluteten Räumen der weitläufige Garten mit der angrenzenden ca. 80 m² großen Terrasse dar. Die großzügige Fläche des Außenbereichs bietet dabei viel Raum der eigenen Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf zu lassen und ermöglicht es, ein Stück Natur pur ganz für sich alleine zu genießen.

Insgesamt beläuft sich die Grundstücksfläche auf etwa 1.117 m², wobei es sich hier um ein Grundstück mit Erbbaurecht mit einem Erbbauzins von rund 2.032,92 € jährlich handelt.

Im Haus selbst können Sie sich nicht nur über die hellen, gut geschnittenen Räumlichkeiten freuen, sondern auch die stilvolle und moderne Inneneinrichtung mit hochwertigen Klick-Vinyl- und Fliesenböden überzeugt auf ganzer Linie. Über den geräumigen Flur genießen Sie separaten Zugang zu 3 hellen Schlafzimmern, wobei das größte über einen eigenen Terrassenzugang verfügt, sowie zu einer offenen Wohnküche inklusive Einbauküche, deren ansprechendes Design sich harmonisch ins Gesamtbild der Immobilie einfügt. Von hier aus erreichen Sie zudem die weitläufige Terrasse, die mit ihrem Blick auf den idyllischen Garten besticht.

Der besondere Komfort der Immobilie wurde in auch in den weiteren Räumen gekonnt umgesetzt und so überzeugen auch das Gäste-WC mit Fenster und das hell geflieste Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Badewanne. Ergänzt wird die Ausstattung des Hauses durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie durch einen Außenstellplatz für Pkw und eine Garage. Letztere wurde im hinteren Teil ausgebaut und bietet on top ein schönes Gästezimmer mit eigenem En-Suite-Tageslichtbadezimmer.

Die installierte Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Photovoltaikanlage runden das attraktive Angebot der Immobilie ab.

Objektnr: 1025744

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

04129 Leipzig (Eutritzsch)

Die Immobilie befindet sich in Eutritzsch, einem nördlich gelegenen Stadtteil von Leipzig. Die Lage des Hauses in der einwohnerreichsten Stadt Sachsens besticht durch ihre schnelle Anbindung an die A14, wodurch Sie unter anderem Dresden in knapp 1,5 Stunden, Magdeburg in etwas mehr als einer Stunde oder Prag in ca. 3 Stunden mit dem Pkw erreichen können.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in näherer Umgebung gedeckt. Dazu gehören mehrere Supermärkte, eine Drogerie und eine Bankfiliale in etwa 1,4 km Entfernung. Besonders attraktiv präsentiert sich die Dichte an Bildungseinrichtungen, da sich eine Kita und ein Kindergarten in ca. 500 m und 2 Grundschulen in ungefähr 700 m bzw. 1,2 km Entfernung befinden. Ergänzend stehen Ihnen verschiedene Gastronomieangebote zur Auswahl, die fußläufig maximal knapp 15 Minuten entfernt liegen.

Neben der optimalen Erreichbarkeit der größeren Zufahrtsstraßen können Sie sich bei dieser Immobilie zusätzlich über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr freuen. In schätzungsweise 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, von wo aus Sie mit der Linie 16 innerhalb von ca. 11 Minuten sowohl in die Innenstadt als auch zum Hauptbahnhof fahren können.