------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 3 K 18/16 Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 27.03.2017 um 10:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, Saal/Raum Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:Der im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Niederwürzbach Blatt 2153, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 2/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Niederwürzbach, Flur 09, Flurstück 2126, Hof- und Gebäudefläche, Theresienstraße, Größe 599 m². a) Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus Balkon, 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Bad/WC, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche; b) der Garage; c) einem Kellerraum im 1. Untergeschoss; d) einem Kellerraum im Kellergeschoss. Das Miteigentum ist durch die Einräumung des zu dem anderen Miteigentumsanteil (Band 69 Blatt 2154) gehörenden Sondereigentums- und Sondernutzungsrecht beschränkt. Wegen des Gegenstandes und des Inhalts des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 14.05.1982 Bezug genommen. Verkehrswert: 98.500,00 €. Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), ca. 126 m² WF. 66440 Blieskastel-Niederwürzbach, Theresienstr. 28. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3- bis 4-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst je einem Kellerraum im 1. UG und im KG, in einem zweigeschossigen Zweifamilienhaus sowie eine Garage. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Küche und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 126 m². Die Grundrissgestaltung erweist sich als zweckmäßig; die Besonnung und Belichtung..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/3-bis-4-zimmerwohnung.222107
Fenster: aus Holz mit Einfachverglasung, Rollläden aus Kunststoff, handbetrieben. Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC. Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr ca. 1975; Brenner und Ausdehnungsgefäß erneuert; 3 Kunststofftanks mit je ca. 2.000 l im Keller; Stahlradiatoren ohne Thermostatventile. Warmwasser: zentral über Heizung. Elektro: durchschnittliche Ausstattung, je Raum ein bis zwei Lichtauslässe und mehrere Steckdosen, Telefonanschluss, Kabelfernsehen. Sanitäre Einrichtungen: Gäste-WC = Stand-WC mit Druckspüler, Handwaschbecken; Bad = Badewanne, Dusche, Stand-WC mit Druckspüler, Waschtisch mit Unterschrank; jeweils einfache, nicht zeitgemäße Ausstattung und Qualität.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Blieskastel-Niederwürzbach, in mittlerer Wohnlage. Das von der Straße her abfallende Hanggrundstück (Südostausrichtung) hat einen fast rechteckigen Zuschnitt. Bei der Theresienstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit beidseitigen Gehwegen. Beeinträchtigungen waren keine vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Die Verkehrsanbindungen erfolgen u.a. über B 40 (ca. 7 km) sowie die Autobahnzufahrt (ca. 6 km). Ein Bahnhof befindet sich in Niederwürzbach (ca. 1 km) und ein Flughafen in Saarbrücken-Ensheim (ca. 12 km). Die nächstgelegenen größeren Städte sind St. Ingbert (ca. 9 km), Blieskastel (ca. 6,5 km) und Saarbrücken (ca. 24 km).
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Homburg Zweibrücker Str. 24 66424 Homburg Telefon: 06841/9228-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.