Haus zum Verkauf €129.000 200 m²
66625 Nohfelden

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920

3 Stellplätze

Sie suchen ein gewinnbringendes Renditeobjekt? Sie suchen ein Mehrparteienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten? Sie möchten einen Teil des Hauses selbst bewohnen und zusätzlich vermieten? Die Miete soll Ihnen das Haus mit finanzieren?

Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde ca. 1920 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut und verfügt innen über ca. 213 m² Wohnfläche (EG ca. 84 m², OG ca. 84 m² und DG ca. 45 m²) + eine ca. 2,50 m² große Terrasse/Balkon im EG. Das Haus hat 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Teil-Unterkellerung.

Sie sind interessiert?

Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen oder mehr Informationen zum Haus erhalten? Sie haben durch einen 3 D Panorama Rundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu klicken Sie in dieser Anzeige bitte auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen mehr Details schnellstmöglich zu.

Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 06851 / 9 39 75 13.

Hinweis:

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (ilona.krause@postbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (06851 9397513) oder schreiben uns eine Mail (ilona.krause@postbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 213,00 m², vermietbare Fläche: 213,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland

66625 Nohfelden

Das Objekt befindet sich in Sötern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel im nördlichen Saarland und hat ca. 1200 Einwohner.

Sötern ist ca. 15 Kilometer von Birkenfeld, ca. 24 Kilometer von St. Wendel, ca. 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken und ca. 60 Kilometer von Trier entfernt.

In ca. 4 Kilometer erreichen Sie die Autobahn Trier-Saarbrücken oder die Autobahn nach Kaiserslautern/ Pirmasens.

Ihre Einkäufe tätigen Sie entweder im örtlichen Lebensmittelgeschäft oder im 4 Kilometer entfernten Ort Türkismühle.
Eine KiTa und Grundschule finden Sie vor Ort und ca. 5 Kilometer entfernt befindet sich die Gesamtschule Nohfelden-Türkismühle.

Über das ganze Jahr verteilt gibt es kulturelle Veranstaltungen am See und in der näheren Umgebung. Das Gebiet rund um den Bostalsee bietet als Zentrum des Tourismus alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Schwimmen am Seestrand, Segeln, Surfen bis hin zu Hallenbad, Sauna, Wandern, Golf und vieles mehr.