Wohnung zum Verkauf €645.000
03044 Brandenburg - Cottbus
bisheriger Preis €945.000

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Paket von insgesamt 9 Eigentumswohnungen im Cottbuser Ortsteil Schmellwitz.
Diese befinden sich in einem 18-Parteien-Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992.

Die verfügbaren Wohnungen liegen im 1.- 3. Obergeschoss und sind ab sofort verfügbar.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch lichtdurchflutete Zimmer,
Einbauküchen mit Geschirrspüler und Südbalkons. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet - ideal für ältere Mieter.
Es werden drei 2-Raum Wohnungen mit jeweils 62,27m²
und sechs 3-Raum Wohnungen mit 87,51m² angeboten. 7 von 9 Wohnungen sind derzeit vermietet.
Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung einen Stellplatz. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Im Keller befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie einen Trockenraum und diverse Fahrradkeller.
Das Kellergeschoss ist auch mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
50 m vor dem Haus ist die Haltestelle der Buslinie und rund 500 m entfernt hält die Straßenbahn - ideal, um bequem in die Innenstadt von Cottbus zu gelangen.

Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Nachfrage.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 1.328,03 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Cottbus ist die zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, an der Spree gelegen.
Die Stadt hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Dresden, Berlin …
Außerdem bietet Cottbus zahlreiche Bildungs-, Kultur-, und Wissenschaftseinrichtungen, wie die Brandenburgische Technische Universität, das Staatstheater, diverse Museen und die Stadthalle, in der zahlreiche Veranstaltungen stattfinden. Für die tägliche Versorgung bietet Cottbus mehrere Einkaufszentren, Ärzte und ein Klinikum. Die Stadt besitzt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Schwimmbad Lagune, der Tierpark oder diverse Parkanlagen, die zum Verweilen einladen.


Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:

Eurospeedway Rennstrecke -ca. 56km (Lausitzring)
Spreewald/ Burg -ca. 15km
Peitzer Teiche -ca. 6km
Besucherbergwerk F60 - ca. 72km (liegender Eiffelturm)
Tropical Island – ca. 50km
Autobahnauffahrt A 15 - ca. 6km
Forst/Lausitz - ca. 30km
Dresden - ca. 134km
Berlin - ca. 129km

Sonstiges:
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 94,63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.05.2019
Gültig bis: 2029-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 43120104-04347