Haus zum Verkauf €249.000
66869 Rheinland-Pfalz - Kusel

Objektbeschreibung:


Die gepflegte, 1995 sanierte Immobilie befindet sich in der Stadtmitte auf einem 354 m² großen Grundstück . Neben der Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 221 m² Nutzfläche steht Ihnen eine Wohnfläche von 240 m² zur Verfügung, welche auf 2 Wohnungen verteilt ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4ZKB und in 2. OG können Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung Ihr Eigen nennen. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wohnung 1 im 1. Obergeschoss, 85 m² Wfl.: • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Hauswirtschaftsraum Maisonette-Wohnung 2 im 2.Ober- und Dachgeschoss, 155 m² Wfl.: 2. Obergeschoss: • Wohnzimmer • Wohnküche mit • Zugang zum Balkon • Wohnungsflur • Schlafzimmer • Gästetoilette m. Dusche • Hauswirtschaftsraum • Speisekammer Dachgeschoss: • Diele • Flur mit Treppenhaus • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer I • Kinderzimmer II • Badezimmer Gewerbe im EG: 221 m² Nutzfläche Die Räumlichkeiten werden derzeit als Gewerbe- und Verkaufsfläche genutzt: Aufteilung Hauptfläche : 145 m² Nutzfläche bestehend aus • Ausstellungsraum • Verkaufsraum • 3 Büroräume • Nebenraum/Behandlungsraum • Flur Nebenfläche: 76 m² Nutzfläche im OG I: 40,96 m² • Flur • Lagerraum • Werkraum • Vorraum • Flur Im rückwertigen Bereich befindet sich ein Anbau mit II: 35 m² Nutzfläche • 2 Werkstatträumen Außenbereich: • PKW-Stellplätze • 1 Balkon


Weitere Angaben:
Verfügbar ab:

Gesamtfläche: ca. 461 m²
Grundstücksfläche: ca. 354 m²

Anbieter-Objekt-ID: 182649859