Erdgeschoss
Fast barrierefrei, frisch renoviert & frei werdend: Seniorenfreundliche 3-Zimmerwohnung im begehrten Lehenviertel von S-Süd!
Nur drei Stufen benötigen Sie in Ihre eigenen vier Wände bei dieser attraktiven 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Grundriss mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt, sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwändig und hochwertig renoviert, dabei wurde Folgendes erneuert:
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Kunststoff-Isolierglasfenster
- neues Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, WC und Waschtisch
- neuer Echtholz-Parkettboden mit Wärmedämmung
- neue Elektro- und Abwasserleitungen
- neue Türen und Zargen
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ein gemeinschaftlicher Abstellraum ist vorhanden. Fahrradabstellmöglichkeiten für die Gemeinschaft bestehen zusätzlich zur Innenhofseite.
Die Erstellung des Energieausweises hat der Eigentümer in Auftrag gegeben.
Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet und wird zum Jahr 2018/2019 frei.
Eine sehr gute Rendite können Sie mit den jährlichen Kaltmieteinnahmen in Höhe von € 14.400,- erzielen.
Weitere Informationen sowie den Grundriss erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.
Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Postanschrift, Ihre E-Mailadresse sowie Ihre Telefonnummer anzugeben.
Sämtliche Informationen zu dieser Immobilie, insbesondere die Maß- und Flächenangaben, wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sind vom Käufer auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen.
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg