2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.500 66 m²
Schilling 30, 13403 Berlin / Reinickendorf, Reinickendorf (Ortsteil)

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Berlin Reinickendorf Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines 1969, in massiver Bauweise, errichteten Mehrparteienhauses. Das Haus, sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand, aber durch Sanierungstau ist sicher auch Handlungsbedarf. Insgesamt stehen ca. 66m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2,5-Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten wirken auf Grund der großzügigen Fensterflächen und den verbauten Materialien besonders hell und freundlich. Das monatliche Hausgeld inkl. der Rücklagenbildung beläuft sich auf 297,00 €, die Instandhaltungsrücklage des Objektes ist im höheren sechsstelligen Bereich, die Renovierung der Fassade ist für das nächste Jahr vorgesehen Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und kann frei übergeben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Diese 2,5 - Zimmer-Wohnung finden Sie in idealer Lage in Berlin Reinickendorf ** 1 Schlafzimmer ** 1 kleines Kinderzimmer oder auch Büro ** Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ** Zugang zum Südbalkon ** Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ** zusätzliche Abstellfläche im Flur ** 1 Kellerabteil ** PKW-Stellplatz oder Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich dazu gemietet werden

Zentrale aber ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Es sind alle Geschäfte, Ärzte, sowie Schulen und Kindertagesstätten fußläufig sehr gut zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut angebunden. Der U-Bahnhof Scharnweberstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtring ist über den Kurt-Schumacher-Platz in ca. 1,0 km erreichbar. Darüber hinaus ist, durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Eichborndamm, eine gute Autobahnanbindung mit direkten Zugang zur Stadtautobahn A100.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Linner Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Linner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Linner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Linner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung