3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 118 m²
97332 Volkach

3 Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die hier angebotene, großzügig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118 m2 und befindet sich im Obergeschoss ohne Dachschrägen.

Vom gemeinsamen Treppenhaus gelangt man über die Wohnungseingangstüre in die zentrale Diele, von wo aus man alle anderen Wohnräume durch extra breite Türen erreicht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Nebenzimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer, die Diele und den offenen Wohn-Ess- u. Küchenbereich mit separater Speisekammer. Den dazugehörigen ca. 5,5 m2 großen Balkon mit Westausrichtung erreicht man vom Wohnzimmer aus.

Bestandteil der Wohnung ist eine hochwertige Küche (ohne Geräte), welche bereits vom Vermieter fest eingebaut wurde.

Hinsichtlich des Bodenbelags wurden in allen Räumen, außer im Schlafzimmer, hochwertige Fließen verlegt.

Alle Zimmer, außer dem Bad und der Speisekammer, verfügen über Internet- u. Satellitenanschluss.

Sowohl der Küchen-, Ess- u. Wohnbereich, als auch die Diele und das Badezimmer wurden vorab mit angenehmen und dimmbaren Einbauspots versehen.

Des weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 13 m2. In diesem Kellerraum befindet sich zudem ein Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im separaten Nebengebäude gibt es die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen.

Weichwasseranlage
Glasfaseranschluss

Da noch keine Werte vorliegen können die Nebenkosten (ca. 300 € inkl. Verbrauchskosten: Müll, Strom, Wasser, Internet) nur geschätzt werden.

Es werden baldmöglichst Besichtigungstermine angeboten. Bei ernsthaftem Interesse nehmen sie bitte Kontakt per E-Mail auf und wir vereinbaren mit ihnen einen Termin.

Anzahl Balkone: 1

97332 Volkach

Das 2-Parteien-Wohnhaus befindet sich am Rande der Weinberge in Volkach.

Neben Einkaufsmöglichkeiten (nächster Supermarkt 700 m) für den täglichen Bedarf bietet Volkach zudem Kindergarten (700 m), Grund- u. Hauptschule (900m), Realschule (900 m), ein Gymnasium im Ortsteil Gaibach, ein Hallenbad (900 m), ein Freibad (noch), eine Vielzahl von Allgemein-u. Fachärzten, mehrere Apotheken und die Helios-Klinik (650 m). Auch die Innenstadt (900 m) mit einigen Geschäften und umfangreicher Gastronomie ist fußläufig von der Wohnung aus bequem erreichbar.

Das Schönste an der Wohnung ist jedoch die naturnahe und ruhige Lage. Es gibt in der Nähe keine Durchgangsstraße, und das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Außerdem grenzt das Baugebiet direkt an einen Weinberg, sodass man quasi aus der Haustüre rausgeht und sich sofort in ruhiger Natur befindet.