2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.000 60 m²
41236 Mönchengladbach (Rheydt)

4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 1

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Alle Räume sind hell, geräumig und ausgestattet mit Parkett. Das Bad ist mit Fliesen ausgelegt. Fenster sind alle aus Kunststoff und 2-fach isoliert. Elektrische Rollläden sind an den Fenstern angebracht. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der Diele befindet sich zusätzlicher Stauraum in Form von großzügigen, eingebauten Wandschränken. 2016 wurden normale, übliche Renovierungsarbeiten durchgeführt. TV- und Internetanschluss laufen über den Anbieter Unitymedia.

Die Wohnung wird auf Wunsch renoviert übergeben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine kleine Küche, Diele und Bad. Eine Terrasse rundet das Angebot ab. Ebenso ist ein kleiner Keller vorhanden und ein zusätzlich gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum. Die Möglichkeit für einen Stellplatz vor dem Haus ist gegeben (gegen monatlichen Mietpreis) ebenso kann ein Tiefgaragenstellplatz (bei freier Verfügung) zusätzlich angemietet werden.
Hausgeld liegt bei 320EUR (inkl. NK). Strom liegt bei ca. 60EUR. Der Hausmeister wohnt mit im Haus und ist für die Treppenhausreinigung und alle anfallenden Reparaturarbeiten zuständig.

*Weitere Fotos mit Außenansicht und Angabe der Objektanschrift erfolgen mit Zusendung des Exposes*

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 5382129
Email: swverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2016

41236 Mönchengladbach (Rheydt)

Zentralnahe Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.