Haus zu vermieten €1.500 150 m²
Vorweg: Die Räumlichkeiten werden nur an Nichtraucher vermietet! Die genannten monatlichen Nebenkosten von 70,00 EURO beinhalten nur anteilig umlegbare Kosten wie Versicherungen und Grundsteuer. Heizkosten, Wasser, Strom etc. werden direkt zwischen den Mietern und den Versorgungsanbietern abgerechnet. Dieses vor 5 Jahren entstandene "Quartier am Park" im Leimener Süden hat es in sich: nicht nur dass hier Wohnhäuser nach neuestem technischen Stand geplant, erbaut und die Raumaufteilung bestens organisiert wurde. Das bebaute Areal (ein ehemaliger Sportplatz) wurde zudem so aufgeteilt, dass genügend Raum zwischen den einzelnen Gebäudekomplexen gelassen, also eine enge Bebauung erfolgreich vermieden werden konnte. Bebaute und unbebaute Flächen stehen in einem Verhältnis von 60:40. Garten, Terrasse, Dachterrasse, Hobbykeller, Garage und zusätzlicher PKW-Stellplatz komplettieren ein sehr ausgewogen gebautes 1-Familienhaus, dessen innere Werte bestimmt werden durch Zweckmäßigkeit und räumlich ästhetische Eleganz. Auch das Studio im Dachgeschoss mit seinem Ausgang auf die ca. 11qm große Dachterrasse und die durch Pultdachkonstruktion leicht aufsteigende Deckenfläche bietet seinen Bewohnern eine höchst angenehme und offene Wohnatmosphäre. Übrigens: Das Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Nicht zu vergessen der Garten und die Terrasse, deren Südausrichtung und Größe einen schönen zusätzlichen 'Frei'-Raum bieten
E r d g e s c h o s s - Fußbodenheizung -Eingangstür - Diele : Bodenfliesen - großer Wohn-/Essbereich (ca. 31,5qm) : Laminat : hoch isolierende Panoramafenster zum Garten : Ausgang Terrasse/Garten (Südseite) - Küche : die Ebk gehört den jetzigen Mietern : Bodenfliesen : Fliesenspiegel : hoch isolierende Fenster - Gäste-WC : Bodenfliesen : Wandfliesen : hochisolierende Fenster - Treppenaufgang ins O b e r g e s c h o s s - Flur : Laminat - Elternschlafzimmer : Laminat : hochisolierende Fenster - Kinderzimmer 1 : Laminat : hoch isolierende Fenster - Kinderzimmer 2 : Laminat : hoch isolierende Fenster - Bad : hoch isolierende Fenster : Bodenfliesen : Wandfliesen : Badewanne : Duschkabine (separat) : Waschbecken : WC - Treppenaufgang ins D a c h g e s c h o s s - Flur : Laminat - Studio (ca. 28qm) : Laminat : hoch isolierende Fenster : Ausgang Dachterrasse (Südseite) - Bad : Bodenfliesen : Wandfliesen : Duschkabine : Waschbecken : hoch isolierendes Fenster : WC : Dachterrasse (5,2m x 2,2m) K e l l e r g e s c h o s s - Haushaltsraum (ca. 13,5qm) : diverse Anschlüsse für Waschmaschine etc. : Steuerung Heizung etc. : Kellerfenster - Keller (ca. 10qm) : Fliesenbelag - Hobbyraum (ca 20qm) : Fliesenbelag : Fenster in Wohnraumqualität : Heizkörper - Garten mit Terrasse (Südseite) : ca 110qm - Garage am Haus - Außenstellplatz
- zentrale und doch ruhige Lage - Schulen per Fuß gut zu erreichen - Kindergarten in der Nähe - Sportplatz um die Ecke - Geschäfte und Supermarkt auch fast um die Ecke - Straßenbahnhaltestelle zwei Minuten zu Fuß - mit dem Auto zum Heidelberger Hbf: 12 Minuten - zur Autobahn 10 Minuten - nach Walldorf: 10 Minuten mit dem Auto
