3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.500 77 m²
76571 Gaggenau, Rastatt (Kreis)
bisheriger Preis €305.750

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten Neubauimmobilien in 76571 Gaggenau / Ottenau! Auf einem 2000 Quadratmeter großen Grundstück planen wir für Sie ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, bestehend aus 2 und 3 Zimmer Wohnungen in massiver Bauweise mit Aufzug. Ideal auch als Wertanlage für Anleger zur Vermietung, bereits mehrere Mietinteressenten vorhanden, als Ferienwohnung oder späteren Altersruhesitz.

- Lichtdurchflutetes Treppenhaus - Aufzug vom Untergeschoss bis auf Ihre Etage - Verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl in allen Räumen - Bodentiefe Fenster - Rollstuhlgerechte Eingangs-und Innentüren - Elektrische Rollläden - Abstellraum - Marken Fliesen in Küche, Bad und Gästetoilette - Großer, heller Wohn- Essbereich - Modernes, freundliches Tageslichtbad mit bodenebener Dusche - Hochwertige Marken Sanitärprodukte - Video Gegensprechanlage - Große Balkone - MEDIATOR Sicherheitseingangstür mit automatischer Selbstverriegelung - Einbruchhemmende Fenster und Türen - Wasch-, Trocken-, Fahrradraum - Modernste, effiziente und umweltfreundliche Pelletheizung.

Die Wohnanlage liegt direkt an der Murg, in unmittelbarer Nähe vom S-Bahnanschluss Gaggenau - Ottenau, welchen Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichen. Nach 2 Minuten Fahrt mit der Murgtalbahn sind Sie in der Innenstadt von Gaggenau mit Fußgängerzone, Rathaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés. Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie von der A5, Karlsruhe-Basel über die bis Gaggenau-Bad Rotenfeld vierspurig ausgebaute B462 in die Stadtmitte von Gaggenau.