2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 61 m²
12527 Berlin, Schmöckwitz

Vor einer malerischen Uferkulisse entfaltet sich die reizvolle Landschaft rund um den Seddinsee, in der in exponierter Lage im Berliner Südosten ein ganz besonderes Wohnensemble entsteht: Im Rahmen des Neubauprojekts "Pier Berlin" werden in Seelage insgesamt 8 Stadtvillen mit 58 erstklassigen Eigentumswohnungen realisiert, die 2022 fertiggestellt werden. Modern, exklusiv und komfortabel ausgestattet, bietet sich Ihnen hier viel Raum für individuelle Wünsche. In konsequenter architektonischer Formensprache entstehen in der Wohnanlage 2- bis 4-geschossige Villen mit jeweils 3 bis 11 Wohneinheiten, die sich um eine innere Piazza gruppieren. Die barrierefreien Wohnungen umfassen auf ca. 50-200 m² zwischen 2 und 4 Zimmer und verfügen je nach Lage über eine geräumige Terrasse, einen eigenen Garten, einen sonnigen Balkon oder eine extravagante Dachterrasse. Insgesamt stehen 67 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze zur Verfügung. Mit 40 exklusiven Bootsliegeplätzen können Sie hier zudem Ihren Traum vom eigenen Segelboot oder der eigenen Yacht direkt vor der Haustür wahr werden lassen. Die hier präsentierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² 2 lichtdurchflutete Wohnräume. Ein Highlight stellt der großzügige Wohn- und Küchenbereich dar, der im Stile des Open-Living einen zentralen Ort der Begegnung schafft, an dem wohnen, essen und kochen zeitgemäß fusionieren. Abgerundet wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Selbstverständlich ist hier eine individuelle Planung denkbar, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Gestaltungsideen einfließen zu lassen. Ein Balkon ergänzt als attraktiver Außenbereich das Platzangebot. Ein Außen- bzw. Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen und werden mit hochwertigem Parkett und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die Fenster weisen eine Wärmeschutzverglasung auf und verfügen über elektrisch betriebene Jalousien. Zudem ist jede Wohnung problemlos über einen Aufzug erreichbar. Lassen Sie sich überzeugen von der absoluten Toplage, großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, edlen Materialien, einer hochwertigen Ausstattung und einem Mehr an Exklusivität. We speak your language - our agents will gladly assist you in English. // Objektnr.: 10701

+ Exklusives Neubauprojekt + Fertigstellung 2022 + Höchste Qualität und erlesene Materialien + Durchdachte Raumaufteilung + Möglichkeiten individueller Planung + Balkon + Optional können Pkw-Stellplätze erworben werden + Außenstellplatz zzgl. 37.500 €, Tiefgaragenplatz zzgl. 76.000 € + Tor und Schließanlage für größtmögliche Privatsphäre + Bootsliegeplätze separat anmietbar + Direkte Seelage

Die Wohnanlage befindet sich in Schmöckwitz, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Das ehemalige Fischerdorf liegt idyllisch umrahmt von Wald und Seen und ist heute ein beliebtes Naherholungsziel. Die Vorteile dieser exklusiven Wohnlage liegen auf der Hand: Der endlose Blick auf den Seddinsee, die Nähe zum Stadtzentrum von Berlin und die gut ausgebaute Infrastruktur. Genießen Sie in Ihrem ganz besonderen Refugium die Ruhe der Wasseridylle ohne auf die Vorteile des nur ca. 30 Fahrminuten entfernten Berliner Zentrums verzichten zu müssen. Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur einem Kilometer befinden sich 2 Supermärkte und eine Drogerie. Ein Feinkostgeschäft versorgt Sie in etwa 2,6 km Entfernung mit Delikatessen und erlesenen Weinen. Einige einladende Restaurants und Cafés erwarten Sie direkt vor Ort oder im benachbarten Eichwalde. Dort stellen auch Apotheken und Arztpraxen Ihre medizinische Versorgung sicher. In einem Umkreis von etwa 7 Gehminuten sind zudem 2 Kindergärten und eine Grundschule ansässig. Nach nur 4 Minuten Fußweg sind bereits eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle zu erreichen, die an den öffentlichen Personennahverkehr anbinden. Der S-Bahnhof “Eichwalde” liegt etwa 3 km entfernt. Von dort befördern Sie die Züge der Linien S8 bspw. in ca. 30 Minuten zum Berliner Ostbahnhof. Über die B197 sowie die A10 und A113 in komfortabler Reichweite besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz.

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