Haus zum Verkauf €587.000 138 m²
76831 Impflingen, Südliche Weinstraße (Kreis)

Schön ist es, wirklich wunderschön, und was für ein Glück, dass wir Ihnen dieses neuwertige Schmuckstück zeigen dürfen. In attraktiver Neubaulage, erwarten Sie 5 sonnige Zimmer auf rund 138 qm Wohnfläche. Alles wirkt frisch, freundlich und modern. Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen, offenen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen und zum Vor- und Rückgarten. Die neuwertige Einbauküche besticht mit hochwertigen Elektrogeräten, wie z. B. Miele-Dampfgarer, fest eingebauter und hochwertiger Kaffeeautomat, ein Induktionskochfeld mit integrierten Tischabzug, sowie eine angrenzende Speisekammer. Ein modernes Gästebad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Oberschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Technisch ist das Haus up to date. Die Fußbodenheizung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe angefahren, die Fenster sind natürlich dreifach verglast und sämtliche Rollläden sind mit elektrischem Antrieb versehen. Der Garten mit 2 Terrassen lädt zum Entspannen ein und als weitere Nutzfläche steht ein großzügiges Gerätehaus zur Verfügung. Nun suchen wir ein nettes junges Paar oder eine Familie, die dieses Zuhause auch in Zukunft liebhaben will. Gern zeigen wir es Ihnen von innen: Rufen Sie uns an, Tel. 06327-976910. Bis bald?

Impflingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Landau in der Pfalz hat. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Landau in der Pfalz, Insheim, Rohrbach und Billigheim-Ingenheim. Die ehemals den Ort durchquerende Bundesstraße 38 wurde mit einer im August 2020 eröffneten ostseitigen Ortsumgehung verlegt.[6] Von der B 38 zweigen die Landesstraße 554 und die Kreisstraße 54 ab. Die Buslinie 541 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar verbindet die Gemeinde mit Landau in der Pfalz und Bad Bergzabern.

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Objekte finden Sie unter: www.immobilien- mehlem.de