2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.720 68 m²
Esslinger Straße 7-9, 73240 Wolfschlugen, Esslingen (Kreis)

Die spürbaren Veränderungen in unserer Gesellschaft verlangen nach neuen Wohnformen. Denn der Wunsch nach selbstbestimmtem Leben in gewohnter Umgebung steigt stetig. Oft aber stellen Häuser oder Wohnungen ohne Aufzug und entsprechender Ausstattung unüberwindbare Hürden für eine sichere und dauerhafte Hilfe. Deshalb werden schon frühzeitig Wohnformen gesucht, die ein sicheres, modernes und selbstbestimmtes Wohnen ermöglichen. In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde haben wir im Herzen von Wolfschlugen ein Gebäude projektiert, das nicht nur durch die zentrale Lage und moderner Architektur neue städtebauliche Akzente setzt. Es beinhaltet auch eine Konzeption, die darauf ausgerichtet ist, frei und unabhängig zu wohnen – auch im Alter. Und mit dem Konzept „Service-Wohnen“ schaffen wir zudem Sicherheit. Für Menschen, die zwar frei und unabhängig leben wollen, aber trotzdem eine Betreuung suchen - bei Bedarf. Hierfür steht optional ein Betreuungsangebot der DIAKONIE in unmittelbaren Nachbarschaft zur Verfügung. Aber selbstverständlich fallen Kosten erst bei Inanspruchnahme an. Und . . . Sie bestimmen Zeitpunkt und Umfang. In diesem richtungsweisenden Projekt entstehen 2 Arztpraxen im Erdgeschoss und 14 Eigentumswohnungen in den Ober- und Dachgeschossen. Fahren Sie mit dem Aufzug hinauf und treten Sie ein in diese kompakte Wohnung im 1. OG, die keine Wünsche offen lässt. Eine durchdachte Grundrisslösung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die übergangslos mit einem sonnigen Balkon verbunden sind. Hier möchte man Leben. Hier ist gut wohnen. Fühlen Sie sich sicher, versorgt und . . . Zuhause. BLEIBENDE WERTE – SICHERHEIT FÜR EINE GUTE ZUKUNFT

FÜR EIN SORGENFREIES LEBEN: WOHNUNGS-BESONDERHEITEN • Parkettboden • Hochwertige Feinsteinzeugfliesen • Bad mit bodenebener Dusche • Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor • Elektrische Rollläden • Großzügige Balkone/Dachterrassen HAUS-BESONDERHEITEN • Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen mit jeweils eigener Steckdose • Eigener Fahrradraum • Aufzug für barrierefreien Zugang • Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen • Kellerraum zu jeder Wohnung • Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum SERVICE • Automatisierte Paket-Station, ausschließlich für die Bewohner • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst • Auf Wunsch E-Tankstelle mit Schnellladefunktion SICHERHEIT • Einbruchhemmende Türen • Pilzkopfverriegelung • Elektrische Rollläden • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor ENERGIE • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb • Energiesparende Heizung mit Gas-Brennwerttechnik und Solarunterstützung

Das Neubauprojekt „Arztpraxen und Wohnen“ entsteht im Herzen von Wolfschlugen. In bester Lage. Dadurch haben Sie alles ums Eck, was das Leben einfacher macht. Neben Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Metzger, bietet der Ortskern auch Ärzte, Apotheken und Banken. Unterschiedlichste Vereine sowie Spiel- und Sportplätze bieten zudem genug Möglichkeiten rund ums Jahr aktiv zu werden. Der Standort Wolfschlugen zeichnet sich neben seiner wunderschönen Lage im Grünen, vor allem durch seine hervorragende Anbindung aus. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, Stuttgart und Nürtingen sind problemlos und schnell zu erreichen. Zur Autobahn A8 sowie der B27 gelangen Sie in wenigen Minuten. Und keine Sorge, wer das Auto einmal stehen lassen will, ist mit den nahegelegenen Bahnhöfen in Filderstadt-Bernhausen (S-Bahn) und Nürtingen bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Und über den Flughafen – mit der ganzen Welt.