2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 82 m²
50858 Köln - Junkersdorf, Köln

Schön gelegen, am Stadtwald und in der Nähe der Sporthochschule, erstreckt sich diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung über das fünfte und sechste Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, die angrenzende Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Büro und das geräumige Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den Sonnenbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, denn durch die erforderlichen Renovierungen haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz individuell nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, eine Investition, die sich lohnt! Natürlich gehören zur Wohnung noch Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst.

Junkersdorf liegt jenseits des inneren Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Er ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile der Domstadt. Eine gute Autobahnanbindung, die gewachsene Struktur, das viele Grün, kleine, liebevoll geführte Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie, verleihen dem Leben in Junkersdorf einen besonderen Flair. Ein reges Vereinsleben sorgt für Geselligkeit und Austausch. Dies sind nur einige wenige Faktoren, die das Wohnen in Junkersdorf so lebenswert machen. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die Aachener Straße in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnauffahrt Köln-Lövenich ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Schulen und Kindertagesstätten sind in Junkersdorf und dem angrenzenden Weiden selbstverständlich vorhanden.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/ +++ Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung. +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++