2390.04 €
frei ab sofort
Geschoss:
1
weis MietenWoG Bln
Die Grundmiete Wohnung in Höhe von 796,80 Euro/Monat ist die nach den Regelungen des Bürgerlichen
Gesetzbuches (BGB) errechnete zulässige Miete und wird zwischen den Parteien vereinbart (vereinbarte
Miete).
Für die Zeit, in der das MietenWoG Bln gilt, ist der Mieter unter Berücksichtigung der in dem Gesetz
geregelten Mietobergrenzen lediglich zur Zahlung von 601,78 Euro/Monat nettokalt verpflichtet.
Die Stundung von 195,02 Euro/Monat wird vom Vermieter während des Geltungszeitraums des
MietenWoG Bln weder gefordert noch entgegengenommen. Vorbehalten bleiben allerdings die nach dem
MietenWoG Bln zulässigen Mieterhöhungen, die nach ihrem Wirksamwerden vom Mieter zu zahlen sind.
Sollte gerichtlich rechtskräftig festgestellt werden, dass das MietenWoG Bln verfassungswidrig, d.h.
unwirksam oder nichtig ist, so ist der Mieter verpflichtet, rückwirkend ab dem Mietvertragsschluss (bei
gerichtlicher Festlegung eines Stichtages: rückwirkend ab dem Stichtag) die Stundung zwischen der
vereinbarten und der gezahlten Miete nachzuentrichten. Sollte sich die vereinbarte Miete nach dem
Inkrafttreten des MietenWoG Bln erhöht haben, z. B. aufgrund der in § 5 dieses Mietvertrages enthaltenen
Indexklausel, aufgrund Zustimmung des Mieters zur Anhebung der Miete auf die ortsübliche
Vergleichsmiete, wegen einer Modernisierung i. S. d. § 559 BGB oder aufgrund des Inflationsausgleichs
gemäß § 3 Abs. 4 MietenWoG Bln, so sind auch insoweit die Differenzbeträge zur gezahlten Miete
rückwirkend ab dem Wirksamwerden der Erhöhung nachzuentrichten.
Ab der gerichtlichen Feststellung der Verfassungswidrigkeit ist der Mieter verpflichtet, die vereinbarte Miete
einschließlich zwischenzeitlicher wirksamer Erhöhungen zu zahlen.
Sollte das MietenWoG Bln durch Fristablauf enden, hat der Mieter vom Ende des Geltungszeitraums an
die vereinbart
Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Energieträger: KWK fossil
Warmwasser enthalten: ja
frau Denise Murzilli
E-Mail: anfragen@buwog.interessentenanfragen.de
Nutzfläche 55,72 m²
Caroline- Michaelis- Straße 13
10115 Berlin (Mitte)