2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465 54 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

1.395,00 €

frei ab 01.01.2021

- 1. Obergeschoss
- Balkon zur Westseite
- Laminatfußboden
- praktischer Grundriss
- Küche mit Platz für kleinen Essbereich
- die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (Preis VB)
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Sshöner Hof mit Rasenfläche und Wäschespinne zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerabteil

Ihre neue gemütliche 2-Zimmer Wohnung finden Sie hier in ruhiger Wohnlage an der Malterstraße in DD-Löbtau. Im 1. Obergeschoss eines geschmackvoll sanierten Mehrfamilienhauses finden Sie neben der Wohnküche und dem Tageslichtbad mit Dusche auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon.
Die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht erwünscht.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id10110"

Energieeffizienzklasse: C,
Heizungsart: Zentralheizung,
Baujahr: 1940,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 88

Nettokaltmiete: 465,00 EUR

Nutzfläche: 54,60 m², Gesamtfläche: 54,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2009

01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.