Haus zum Verkauf €349.000 860 m²
6,96% inkl. MwSt.
Baujahr: 1936
frei ab sofort
ÜBERBLICK
Baujahr: um 1936
Grundstück: 860 m²
Wohnfläche: ca. 85 m²
Keller: voll unterkellert
Erschließung: Wasser, Strom, Abwasser,
Gas wird derzeit ins Haus verlegt
Extras: Garage mit elektr. Rolltor, Gartenteich, 2 Zisternen
Teich, kleine Gartenhaus mit Terrasse
Zum Verkauf steht eine ca. 1936 erbaute DHH auf einem 860 m²großem, wunderschön und geschmackvoll angelegtem Grundstück mit Weitblick.
In den 90iger Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: 1995 wurden sämtliche elektrische Leitungen (einschließlich Verteiler) und Wasserleitungen im Haus erneuert.
1997wurde das Dach neu gedeckt (auch Unterkonstruktion) mit Wärmedämmung versehen und die Dachentwässerung erneuert.
1998 wurde die Fassade des Hauses gedämmt und neu verputzt.
2015 wurde in das Mauerwerk des Kellers eine Horizontalsperre gegen aufsteigende Nässe eingebracht sowie der Kellerfußboden um 50 cm ausgegraben mit Unterfütterung der Grundmauern.
Im Grundstück wurden 2016 zwei Zisternen installiert, dabei wird das Wasser der einen Zisterne zur Gartenbewässerung und das der anderen zur WC-Spülung genutzt.
Im wunderschönen und aufwendig angelegten Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen mit Terrasse sowie eine kleine Teichlandschaft.
Die gepflegte DHH eignet sich hervorragend zum Wohnen für max. 2-3 Personen.
Baujahr: 1936
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156 kWh kWh/(m²*a)
01705 Freital
Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa 9 km südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt und angrenzend an Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. In dieser Region gilt sie als Mittelzentrum.
Durch Freital führen keine Bundesstraßen. Nahe gelegen sind die B 170 bei Possendorf und die B 173 bei Kesselsdorf, die durch die Staatsstraße 36 mit dem Freitaler Straßennetz verbunden sind. Über die Bundesstraßen 173 und 170 bestehen Verbindungen zur Bundesautobahn 17 (Dresden-Prag) an den Anschlussstellen "Dresden-Gorbitz" (B 173) und "Dresden-Südvorstadt" (B 170).
Im Zuge des Baus der A 17 wurde ein neuer Autobahnzubringer auf den nördlichen Fluren des Stadtteils Freital-Wurgwitz errichtet, der Freital an die B 173 anbindet.
