2-Zimmer Wohnung zu vermieten €340 58 m²
92539 Schönsee, Vorstadt 2

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: 1

Ensemble geschütztes, kernsaniertes, gepflegtes, sonniges Haus am See, mit
achtsamen Bewohnern, und einem Atelier für Kunst und Energie bietet
liebevollen, ökologischen, gesundheitsbewussten und Tierwohl orientierten
NICHTRAUCHERN, NICHTTRINKERN, solventen Mietern
eine 2 Zimmer-Wohnung, mit Ost-West-Ausrichtung, im 1.OG,
Küche, geräumigem Fenster-Bad,WC, Wanne, Flur, Diele,
und Abstellraum innerhalb der Wohnung -

Weisse Isolier-Holzsprossenfenster, Holzfensterläden vom Raum aus mit Kurbel zu
bewegen,
Naturholz-Zimmertüren und –Fensterbänke. Zimmerböden, Flur, Diele, Küche,
Abstellraum =Vinyl Bodenbelag.
Zimmerwände und Decken mit atmungsaktiver Mineralfarbe, weiß gestrichen.
Badezimmer mit Fenster,- Boden und raumhoch weiß gekachelt, helle Natur-
Holzdecke,
Badewanne mit Duschabtrennung, Waschmaschinen- Anschluss.
Bad Durchlauferhitzer, Küche Warmwasserboiler
Stromheizung über verbraucherfreundliche Doppelstromtarifzähler,
(Strom-Anbieter wählt jeder Mieter frei )
Automatische Freisprechanlage/ Türöffner.

-Zu ergänzen für Allergiker es leben 2 Senioren-Kater im Haus, die sich im Treppenhaus frei bewegen, um zwischen den Eigentümer Whgs. pendeln zu können.

Raumabmessungen=netto Raummaße:
Wozi: 5,49m x 3,92m, RH 2,451m,
Schlafen:3,04mx 5,87m, RH 2,451m
Arbeitszimmer/Gastzimmer/zweites Schlafzimmer: 2,483mx 3,93m, RH 2,48m
Küche: 2,29m x 4,23m, RH 2,48m , Bad:2,51m x 3,03m, RH 2,475m
Entree:1,84m x 2,24m, RH 2,47 m, Abstellraum:1,48m x 1,61m, RH 2,477m

1 .OG Wohnung rechts.
Zimmer: 2 + Flur, Diele, Bad, Küche, Abstell-Nische
Wohnfläche : 58 m²
Kaltmiete: 340€
Einbauküche : ließ bislang jeder Mieter selbst einbauen
Objektzustand: gepflegt
Letzte Modernisierung/
Instandhaltung: 2009/2010/2013/2017/2019
Heizung: Etagenheizung
Strom mit Tag und Nachttarif
Autostellplatz: außen
Betriebskosten-
- Vorauszahlung: derzeit58€
Heizkosten +
Warmwasser: wird von Mietern direkt mit individuellem Energieanbieter
abgerechnet
Kaution: 3 netto Monatsmieten

- WICHTIG: durch die Seenähe und Bäume liegt immer erhöhte Luftfeuchtigkeit vor, um keine Schimmelbildung innerhalb den Whgs. entstehen zu lassen darf deshalb
in den Whgs. keine Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.
Alternative: Garten und Kondenswäschetrockner (Stellplatz im Bad möglich) Verbot wird im Mietvertrag festgehalten(ist nach Gerichtsurteilen zulässig)



Die Vermieterin sowie die Immobilienfirma übernimmt keine Haftung für die richtigkeit der Daten bzw. der Maßangaben.

Vorstadt 2
92539 Schönsee

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses,
Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein von der Stadt gepflegter
Natursee, welcher, als Teil der Kurparkzone mit ruhigen Grünflächen und
Spazierwegen Erholung pur zulässt. Wenige Meter entfernt liegt ein kostenfreies
beschauliches Natur-Schwimmbad, inmitten einer schönen
Anlage mit Liegeflächen.
Vom Haus aus in wenigen Gehminuten zu erreichen:
Geschäfte zum Einkaufen des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle , Ärzte,
Apotheke, Zahnärztin,
Rathaus, Kulturinstitut, Frisöre, Pizzeria, Gasthaus, Cafe, Kaufhaus,
Schuhgeschäft, Post- Schule, Kindergarten.