2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 73 m²
14193 Berlin (Grunewald)

6,96%
Die provision beträgt 6,96 % inklusive der gestzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvetrag angegebenen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

6,96%
Die provision beträgt 6,96 % inklusive der gestzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvetrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer an Plaza Immobilien zu zahlen.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erfüllt Wohnträume, denn auf ca. 74 m² Wohnfläche ist es das ideale Refugium in der Stadt. In einem gehobenen Wohnobjekt gelegen, dem neuerrichteten Villen am Dianasee, genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente. Bereits das Gebäude im klassischen Villenstil, mit hochwertigen Details und einer parkähnlicher Außenanlage, lässt deutlich werden, dass hier auf Perfektion und höchste Qualität geachtet wurde.
Ihr neues Domizil befindet sich auf der ersten Etage der Villa und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Es empfängt Sie ein Entree im französischen Stil: Einbauschrank, schönes Fischgrätenparkett, geschliffene Wände in Sable und eingelassene Deckenstrahler. Die perfekte Verarbeitung hochwertigen Materialien setzt sich in den beiden Zimmern fort. Das Herzstück bildet der Living Room, denn dieser ist mit einer Doppelschiebetüre mit der anschließenden Küche verbunden. In dem Living Room sorgen schmale raumhohe Doppelfenster, Stuck und eine lichte Raumhöhe von 3,20 Metern für ein Ambiente wie in einem Altbau. Die anschließende Küche ist ein Traum für jeden Profikoch und Designliebhaber, denn eine zurückhaltende Formensprache in Verbindung mit Markengeräten u. a. einem Weinkühler, schönen Oberflächen und indirekter Beleuchtung sorgen dafür, dass die Küche ein weiteres Highlight ist. Darüber hinaus haben Sie von der Küche einen Zugang zum geschützten Balkon und können den Blick in den Park genießen. In dem schön proportionierten Schlafzimmer sorgt die große Fensterfläche für einen Studiocharakter.
Im Badezimmer wurden großformatige hellgraue Natursteinfliesen verarbeitet und es verfügt über eine verglaste Wellnessdusche, eine Badewanne und hochwertige Armaturen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen sowohl die verarbeiteten Materialien als auch eine Fußbodenheizung und das Clima-Level-System, wodurch alle Räume für Allergiker geeignet sind. Darüber hinaus gibt es ein Bus-Steuerungssystem für Schalt- und Regelungskomfort.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2018

14193 Berlin (Grunewald)

In dieser über ein Jahrhundert gewachsenen Villenlage, residieren Sie an einer der vornehmsten Adressen der City-West. Grunewald ist die erste Adresse, wenn es darum geht unmittelbar in der Verlängerung vom Kurfürstendamm zu wohnen und gleichzeitig ein ruhiges und elitäres Wohnumfeld zu genießen. Dieses Wohnensemble hebt sich insofern von anderen Objekten ab, als das es einen direkten Zugang zum See gibt. Die gärtnerische Gestaltung der Außenbereiche erfolgt repräsentativ und sehr geschmackvoll. Entsprechend der Lage wurde auf dem ca. 7.800 m² großen Parkareal die historische Ullstein-Villa mit nur zwei Luxus-Stadtvillen ergänzt.
Kleine Nebenstraßen, geschwungene Wege und gepflegte Anwesen sorgen dafür, dass diese bevorzugte Lage stets an Attraktivität gewinnt. Darüber hinaus liegen der Grunewald und zahlreiche kleine Seen gleich um die Ecke. Rund um den S-Bahnhof Grunewald gibt es Traditionslokale, Supermärkte, Apotheken und Bäcker. Die öffentliche Anbindung nach Potsdam und in die City muss als hervorragend bewertet werden, denn die S-Bahn fährt zum Hauptbahnhof, Friedrichstraße und Alexanderplatz.
Mit dem Auto sind es nur zehn Minuten bis zum Kurfürstendamm und in 25 Minuten sind Sie am Brandenburger Tor und im sogenannten Regierungsviertel. Darüber hinaus sind Sie schnell am Flughafen Tegel und über den Autobahnring am BER-Flughafen.