Haus zum Verkauf €355.000 115 m²
28309 Bremen, Hemelingen (Ortsteil)

Das attraktive und sehr gepflegte Reiheneckhaus können Sie zum 01. November 2020 käuflich erwerben. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und überzeugt darüber hinaus durch eine zeitgemäße Raumaufteilung sowie eine gehobene Innenausstattung. Der Eingangsbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum und dazu Abstellfläche. Neben der Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (AEG) befindet sich im Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten mit Ausgang zur Terasse und von dort in den offenen sowie wunderschön angelegten Garten. Dieser verfügt über einen Außengrill und separate Sitzgelegenheiten. Dem Garten schließt sich die Grünfläche "Schlengpark Nord" an, die quasi als kleines Naherholungsgebiet hinter der Haustür liegt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das ursprünglich geteilt war, sowie ein Gästezimmer (s. Grundriss). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit getrennter Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und ausbaufähig. Der Keller bietet genügend Platz, z.B. für eine Werkstatt, kann als Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Das Haus wurde 1977 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt (Vaillant mit Warmwasserspeicher). Dieses und die anderen Reihenhäuser bilden eine Wohnungseigentümergmeinschaft (WEG). Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die mit veräußert wird. Der Preis für diese besondere Immobilie beträgt 355.000 Euro.

Sämtliche Räume sind hell und freundlich gestaltet. In den letzten Jahren sind von den Eigentümern alle fälligen Instandsetzungsarbeiten und Schönheitsreparaturen erledigt worden. Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, alteingessenen Anwohnerstraße in bester Lage in Bremen-Hemelingen. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit fußläufig. Dasselbe gilt für Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen. Für den ÖPNV können die Straßenbahn Linie 2 und u.a. die Buslinien 21, 29, 42 u. 740 genutzt werden. Der Bahnhof Hemelingen liegt im Stadteil. Die Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27 ist optimal.

Die Immobilie ist für viele potentielle Erwerber/innen geeignet und sehr interessant. Auch und insbesondere für Familien mit Kindern. Zum Haus führt nämlich ein (autofreier) Stichweg. Der direkt angrenzende Park lädt zum Spazierengehen, Spielen und einfach nur darin Verweilen ein.